在我们的生活中，夫妻结婚后凭借双方的努力买房的情况有很多，其中房产证上大多数都写的是一方的名字，那么婚后买房只写一方名字算共同财产吗？下面大家就随律赢时代网一起来看一下。

一、婚后买房写一方名字属于夫妻共同财产的情形有

1、在婚姻存续期间，夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产；

2、夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的，则被认定为夫妻共同财产。

二、婚后买房写一方名字不属于共同财产的情形有

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按《民法典》的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产；

2、如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产，否则就被视为夫妻共同财产；

3、所购房产由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女的名下。

婚姻关系存续期间，只要是以婚内财产支付的购房款，不论房产证上记载的产权人是一方还是夫妻双方的，都属于婚内共同财产，一方处理该财产时都应当挣得另一方的同意。除非有证据证明，婚姻关系期间的购房款是一方以其婚前财产全额支付的，并且登记在付款一方名下，这种情况是婚前个人财产的转化，即使在婚姻关系期间内购房了，也属于个人财产，离婚时不得分割。