家门口一站式教育，铺就孩子青云路。引进知名公立小学（以政府批文为准），业主子女优享；3200㎡国际品牌幼儿园，给孩子卓越启蒙；业主子女私家上学通道，给孩子安全守护。

▲知名公立小学、国际品牌幼儿园规划图

近邻莞惠城际、深惠城际（规划中）沥林北站，莞惠城际延长线计划今年开工，终点惠州北站；深惠城际初定于2022年前开建。轨道提速生活，从沥林北站出发可实现，1站约10分钟直通东莞，2站约30分钟直通深圳。

▲莞惠、深惠城际路线示意图

项目位处潼湖生态智慧区，大湾区创新发展主战场之一，截止目前协议投资总额达3000余亿元，规划形成“一环、双核、多园”的城市空间结构。《广东惠州潼湖生态智慧区产业发展规划》有提到智慧区将力争建成“广东硅谷”，使得地区生产总值达到600-800亿元。

▲潼湖生态智慧区规划图

骏宏学府紧邻沥林市级森林公园，随时奢享休闲。森林公园总面积约1900亩，投资总额约2900万元，仲恺、沥林着重打造的民生工程之一。规划形成4条环线、5个功能区的结构布局，集“生态、观光、休闲、娱乐”于一体。

▲沥林森林公园效果图

今年深圳市发改委的2020工作计划中明确提及：将协调莞惠河汕4市共同参与深圳都市圈。惠州拥有天赋区位、土地空间、产业基础等优势，拥有“丰”字交通主框架，在都市圈中扮演重要角色。潼湖沥林作为惠州主要科技发展区，未来更享深圳扩权利好。

▲深圳都市圈示意图

以42万方体量为依托，打造全龄配套社区，成就幼儿、成人、老人各得其乐的美好人居。有着1.8公里夜光跑道、800㎡无边际游泳池、7000㎡文创商业街、1300㎡亲子主题乐园、1500㎡健身广场、社区书吧，解锁幸福时光。

▲全龄配套规划图

社区匠心规划了7万㎡私家园林，精选二十几种珍贵树种，依生长习性布局，还有绿茵大草坪、精美马形雕塑等。徜徉园林间，草木葱茏，负氧离子沁人心脾，让归家游园成为一种充满愉悦的享受。

▲项目园林实景图

万有国际旅游度假区选址涉及陈江、潼侨、还有项目所在的沥林，规划总面积约2250公顷，计划建设山海奇幻、海洋世界等8大世界级主题旅游园区，建成后预计带动综合经济效益达1600亿元。

▲万有国际旅游度假区规划图