惠州高铁旁金裕星河天璨7字头买现房，金裕星河天璨楼盘怎么样能买吗？金裕星河天璨开发商是毛坯现房吗

金裕星河天璨最新销售折扣政策：

建面约89-119㎡高铁旁精工臻品 火爆销售中！

✅住宅：折后7字头起

✅在售楼栋：1-4栋

✅住宅面积：89-119㎡

政策：前返20%，定金3万直接上车，最低7折，7字头，送车位，

共享丹堤，大城学府 高铁旁精工臻品

想了解更多关于金裕星河天璨楼盘信息请咨询：周经理：189-2732-3543

看房免费安排车接车送，7字头购房送车位，享专属折扣。

一、金裕星河天璨项目概况

项目位于高铁北站金泉路与白铁路交汇处，距离北站一公里，属于高铁北站TOD核心区,项目总占地面积约2.6206万㎡，总建筑面积约6.7548万㎡，由4栋高层组成，总户数448户，拥有停车位525个，其中包括473个地下车位以及52个地面车位。

二、金裕星河天璨楼盘基础信息

总占地：约2.6万㎡

总建面：约6.7万㎡

容积率：2.0

绿化率：30%

在售楼栋： 1#、2#、3#、4# 

装修情况：毛坯

总户数：448户

梯户配比：两梯四户

停车位：525个（地上52个，地下473个）

车位配比：1:1.17

物业管理费：住宅2.5元/㎡/月；商铺4.5元/㎡/月

园林设计单位：法国ALSA（埃尔萨）景观设计事务

交楼时间：2022年10月30日

项目地址：惠州市惠城区小金口街道办事处金泉路8号

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金裕星河天璨——位于江北TOD大城核心区，距高铁北站（已通车）约1公里，三站到光明，四站抵深圳，15分钟达江北华贸。

尽揽丹堤优质全配套，定制莫奈艺术主题园林，打造树屋主题儿童空间、室外城市会客厅、全民社交空间、人文艺术生活空间四大专属生活驻场，天璨价值随着江北TOD大城的日渐成熟而日新月“溢”。

三、【天璨主打卖点】

项目均价仅约 1.1 万元/㎡，北站土拍楼面价破 7500 元/㎡，未来售价破 1.6 万元/㎡，即买即赚 50 万，是惠州未来升值潜力最大的片区

项目位处金泉路口，前往江北华贸中心仅需 15分钟，3 分钟达惠州北站(已通车),30分钟到深圳北。

项目位处核心教育区域，享九年一贯制学校，毗邻惠州八中，家门口一站式教育。

容积率全北站片区最低，仅为 2.0，通风采光均优于竞品户型。

坚持精工品质，穿过莫奈主题园林可以达到精工样板房

与惠州北站仅为 1 公里，距离不远不近，享受轨道枢纽的便利性同时也远离高铁运行噪音

湾区通勤看高铁投资风口在高铁北站新城

金裕星河天璨值得买吗？小区怎么样?

【必买理由一】超强品牌金裕&星河联诀

金裕集团，深耕惠州三十载，品质和口碑闻名遐迩；星河所在，必定中芯，三十余载城市运营引领者，聚焦核心区域的核心地段，楼盘所在皆溢价高地，双强联袂敬献北站首席资产！

【必买理由二】超核地段 高铁北站核芯

江北主城向北外拓，天璨位于高铁北站新城核芯，悦享“一步高铁北站，一刻江北华贸”超核地段，近距离直通江北主城，执掌江北中芯未来

【必买理由三】超快交通 深惠融城枢纽

天璨距高铁北站（已通车）直线距离1公里，3分钟即达高铁北站（已通车），15分钟直达江北CBD，半小时达深莞广，一小时通香港！

【必买理由四】超美景观，莫奈花园与四大主场

莫奈艺术主题园林，多维度休闲步道，倾心打造树屋主题儿童空间、室外城市会客厅、全民社交空间与人文艺术生活空间四大专属生活主场，尽享诗与画的艺术花园。

【金裕星河天璨在售户型图】

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