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惠阳星河丹堤售楼处电话_星河丹堤营销中心_24小时电话_最新房价
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惠州【星河丹堤】售楼处电话-地址-开盘-价格-位置，楼盘最新动态【官方网站】
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温馨提示：因疫情尚未结束，看房需提前预约，请戴好口罩，做好疫情防护，感谢您的配合！
项目位属三城中央的位置，厦深高铁惠州南站的开通使得项目成为深圳城轨的第一站，而本项目位于惠阳与大亚湾交界处，即享有惠阳成熟的配套又享有大亚湾的高起点规划，实现多维度发展。
另外片区属于惠阳政府重点打造的城市副中心，成为城市发展的核心区域。星河丹堤拥有百年名校状元学府华南师大附中3-18岁优越的教育资源，项目未来居住人口将超过3万人，考虑到大量公共建筑，未来此处将形成一个新的商业、文化娱乐设施集中的公共活动中心。
交通情况
【高速】
3公里即可到达新桥高速出口、淡水东高速出口，快速接驳惠深沿海高速、沈海高速、惠大高速，通勤全国；
【高铁】
厦深高铁惠州南站距离项目仅800米不到，真正可实现家门口半小时深惠一体化；
【机场】
45分钟车程即可到达惠州平潭机场。
交通便利 半小时直达福田
项目就在惠州南高铁站附近，直线距离仅800米不到，车程5分钟即达。
“从惠州南站乘坐高铁20分钟抵深圳北，半小时之内到福田站，未来还有城轨，也有14号延长线。这样你平时从惠阳回深圳，或者自驾去其他临深区域办事，都很方便。”
南站实景
260万大城 超高入住率
惠州星河丹堤总共有260万方的体量，从第一期开发到现在已经12年了，早就已经成熟。
“现在已经交付了1.2万户，入住率都在80%以上！是南站这片不可忽略的大城。”
边喝着茶，一兵给朋友详细讲了讲这个项目的历史。
“2013年惠州南站高铁刚开通，就有深圳外溢的刚需买来自住了。
而且星河丹堤在商业、教育、文体配套等各方面都是下了重金去打造的，各方面的优势在整个南站新城板块都很突出。”
项目实景
百年沉淀 家门口的优质教育
2014年，项目花费超过6个亿引进的华南师范大学附属惠阳学校开学，很多本地人就冲着这个学校去买。
“华附有百年的教育沉淀积累，又是从幼儿园到高中的全龄段教育，就在项目内部，你自己也有小孩，很容易理解啦。”
学校实景
“这个学校现在成绩怎么样呢？”看来朋友对这个学校也挺心动。
“现在在整个惠州都是数一数二，今年高考本科上线437人，上线率达80.6%，据说创下4年来的新高记录。
不过现在想进这个学校，还得提早准备。按积分入学，招生数量有限，生源太多了。”说到孩子的读书问题，一兵必须提醒。
多元的商业与社区配套
再来详细了解项目具体的生活配套都有哪些。
“商业方面有星河品牌COCO Garden，以及永辉超市、苏宁易购、星河寰宇影院等，多元业态商业，无论是购物还是休闲，均可满足。
商业实景
在社区文化方面，我个人记忆比较深刻的是图书馆、车站，艺术馆、老年大学、还有We食堂等，比一般的社区都要丰富。”
艺术馆与图书馆实景
项目还拥有惠州唯一的社区运动园，网球场、足球场、篮球场、攀岩墙、大型儿童滑梯等，家人在社区内就可感受运动带来的畅快。
社区运动园实景
父母心尖尖上的山水生态
“自然环境方面，这边都有哪些亮点？”
项目背靠着约7100亩的亚公顶森林公园，500万平风田水库，小区内部还有一个原生的自然湖泊丹悦湖，也配套有私家登山道。
水库实景
“这样壮阔的自然生态，在城市中是很难相提并论的。给老人家养生居住，正合适。”说起项目的山水景观来，一兵就忍不住有些激动。
老一辈人喜欢依山傍水而居。“在这每天都能呼吸到超高负氧离子的新鲜空气，早晚可以在运动公园锻炼身体。周末还可以跟我们带着小朋友一起去登山远眺，确实不错！”
一兵总结：“这样便利的交通，再加上标杆的大城配套，叠加绝版的自然生态资源，让老一辈生活惬意舒心；你们需要的娱乐消费，孩子的优质教育，这些需求全都覆盖了。”
星河玖丹堤完全能够满足第一居所的需求，三代人在仰别墅里共享天伦的画面仿佛就在眼前。
【项目在售详情】
在售组团分四个：
玖悦（高层）：明年1月交房
117平3+1房，南北通，均价2w
130平4+1房，南北通，均价1.95w
147平5+1房，南北通，均价1.9w
玖誉（高层）：今年9月交房
125平4房，南北通，均价2w
136平4+1房，朝南，均价1.98w
163平5房3卫，南北通，均价1.96w
参观要求：交诚意金申请。因收楼前验收中，现场不便参观。
玖玺（半山产品）：明年4月交房
洋房（大平层）：
163平5房2卫，均价2w
复式：198-203平5房3卫均价1.9w
玖仰：（别墅），明年10月交房
242平，总价900-1100万（岛墅合院）
285平，总价800-1000万（二排临路）
310平，总价1100-1500万（一排临湖）
单价 ：24000-36000，
关于别墅实用面积：
285平可用面积605平，310平710左右
中间花园60平，端头110-120平。
独立车位2个
参观要求：客户现场验资300万以上
惠阳大发展，
玖仰墅要更抢手了！
聊完配套，已经明显感觉到朋友的心动。
“项目产品跟品质方面，我就不细说了。用一句话概括就是：新中式的别墅大宅，独门独院，品质非常高，能跟深圳豪宅比肩的。”
别墅实景
就补充一些关于惠阳这个区域的看法。
“深圳都市圈的规划，已经对城市的居住格局产生影响。深圳居住外溢为必然趋势。
你知道吧？惠阳区的十四五规划，经济总量是以千亿为目标，重大建设项目投资约1657亿。
而且将集聚了大量深圳人置业的淡水、秋长、三和、沙田新圩等区域，划定为临深发展主城区范围！
产业规划更是加速融深力度，要依托临深发展主城区建设，汇聚各类科技产业资源，重点发展智能制造产业和城市经济，打造高质量的科技产业创新集群，成为支撑引领惠阳经济跨越式发展的核心区。
惠州南站新城，也成为十大重点产业承载区之一。重点发展总部经济、商贸流通业、供应链、专业服务、生命健康等产业，打造活力惠阳主战场。”
朋友恍然：“也就是说，惠阳未来将有更多的高端产业人口支持了，那么在这里买房未来升值潜力还会不错？”
一兵点点头，“去年在深圳、东莞楼市调控加码的背景下，惠州临深势能释放，迎来土地与楼市的全面大爆发。
其中惠阳区新建商品住宅成交30258套，同比大幅增长了38%。而且改善需求的释放显著，产品面积都在扩大。
2018-2020年惠州住宅产品成交面积段占比（按套数）
星河丹堤项目体量够大，去年全年住宅成交超2千套，成为惠阳的商品房住宅成交主力担当之一，并以高达50亿的销售额成为惠州冠军。
而此前从2013年开始，项目便连年霸榜惠阳甚至是惠州的销冠。
6月份的2021年上半年惠州楼市大盘点，星河丹堤又以15.14亿的销售额再次问鼎惠州冠军。这其中，别墅的贡献最大！”
别墅实景
没有明说出口的是，作为惠阳大亚湾的龙头标杆、顶级居所，丹堤玖仰别墅未来很可能会成为更多企业主、高管等高端客户的不二选择。
“现在玖仰别墅剩余的产品数量已经不多，你赶紧去看房，行动得要快哦！”因为对项目的热销程度有所了解，在送朋友出门时，一兵最后还是忍不住交代了这么一句。
