1、惠州正在涨价，目前是下手的好时机，买到就赚到。
惠州多个楼盘备案价跳涨，2万+楼盘越来越多。目前推荐最多的是新力睿园和保利阳光城，离沙田站近，目前价格还算稳定。未来几个月他们的备案价会上调。所以买到就赚到。
2、扩容的预期，马上就8月了。站在7月的这个节点，赌一赌，人生能有几回搏。不管是扩容还是扩权，对于惠州来说，无疑是利好。
深圳高房价必须从根上解决供应问题！这已经不完全是深圳市能自己办到的事了，上面不给够土地，深圳就拿不出足够的地去盖房子，大家只好去抢房，中间混杂了太多的投资者。旧改腾地？别跟我逗乐了吧，这些年来，旧改有多难多慢？一旦立项及建成，都是房源少、高价位啊。都市圈？人家东莞、惠州同意你深圳单独决定拿走人家的土地去盖房子吗？
3、惠州的临深片区，最终一定会成为深圳刚需聚集地，有接盘侠。
会不会被打脸，有可能，但我认为即使不扩容，从长远来看，临深片区缺乏竞争，深圳房价居高不下，大量刚需别无选择。惠州的临深片区，最终一定会成为深圳刚需聚集地，再大的坑也迟早会被填平。因此风险不大。风险不大，但有可能中大奖，这个事情就可以做，并且实施这个事情的成本并不高。
4、惠州买房成本低，门槛低，贷款友好。
惠州贷款比较友好。
5、深圳最严新政带来的挤出效应
未来一段时间，深圳购买力大概率外溢至临深片区。光是「深圳户口」和「社保三年」这两点，就把很多购房者的房票给“锁死”。尤其是因为新政突然失去房票的购房者，手上已经准备好了资金，深圳已经买不了了，只能转向周边城市，例如东莞、惠州、广州南沙、中山等临深片区。否则只能白白等三年，但房价大概率不会等人。
