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碧桂园星钻
期房
公园地产品牌开发商游泳池生活便利配套成熟临深物业

均价13600元/㎡
价格待定
计算房贷
[大亚湾-西区] 大亚湾 - 龙海三路(临深约4公里)
开盘时间: 2019-10-1
交房时间: 2021-5-31
装修状况: 精装修
物 业 费: 2.6元/㎡/月
物管公司: 碧桂园智慧物业服务
开 发 商: 惠州市富益投资有限公司
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楼盘概况

项目占地面积约5万㎡,总建筑面积约21.7万㎡,共由9栋高层住宅和1栋幼儿园组成。

销售动态
楼盘沙盘

    在售户型

    楼盘详情
    楼盘性质

    普通住宅

    栋数

    10

    占地面积

    50000㎡

    建筑面积

    217000㎡

    装修情况

    精装修

    物业公司

    碧桂园智慧物业服务

    物业费

    2.6元/㎡/月

    绿化率

    30%

    容积率

    3.28

    车位数

    1653

    售楼电话

    0752-5557757

    售楼处

    大亚湾 - 龙海三路(临深约4公里)

    VR全景
    位置与周边
    • 交通
    • 商业
    • 教育
    • 医疗
    楼盘点评

    大亚湾碧桂园星钻花园楼盘详情介绍

    效果.jpg

    实景.jpg实景1.jpg

    碧桂园星钻项目占地面积约5万㎡,总建筑面积45789万㎡;共由9栋高层住宅和1栋幼儿园组成,其中1/2/3/8栋为33层,5/6/7栋为34层,9/10栋为27层;梯户结构方面,3/7/8栋为2梯4户,1/2/5/6/9/10栋为2梯6户;总房源1509户,另有5户保障房;车位1653个,容积率为3.28,绿化率为30%;未来将由碧桂园物业负责物管,物业费2.6元/㎡•月。项目户型有4种。       

    规划.jpg

    学校.jpg

    实景2.jpg

    星钻花园位于大亚湾西区龙海三路南侧,龙海三路与新龙西路交汇处西南角,地处大亚湾西区南片区,比亚迪商圈西部。项目西侧紧邻大亚湾房价最高的“真临深”区域,距深圳坪山直线距离约4公里;北侧隔路紧挨70万㎡的板障岭森林公园;东侧为荷茶光新村和比亚迪工业园。

    项目所在的位置是大亚湾西区较为重要和成熟的商业中心。以比亚迪产业园等周边相关企业,移民新村、荷茶村、茶山村等原始居民,以及百惠园、秋谷南迪苑、夏日南庭、德丰天汇园、御蓝湾、伴山园、缤纷TOWN、太东时尚岛等众多已入驻或即将入住小区所带来的密集人流量,形成了一个繁茂的商圈。

    轨道交通方面,距离项目最近的高铁站点为厦深高铁惠州南站,实际车程约9.3公里,驾车约需25-30分钟。项目附近暂无地铁或者轨道交通规划。

    交通情况

    (1)快速路:位于龙海三路之上,经南坪快速三期1小时可达深圳各主城区;
    (2)轨道交通:厦深高铁惠州南站出发,2站深圳北,3站香港西九龙站;距深圳地铁16号线深圳段田心站,直线距离约6公里;
    (3)高速:
    宝安—机荷高速—深汕高速—坑梓出口—绿梓大道—龙海三路—星钻
    罗湖、福田—沿海高速—澳头出口—石化大道转龙海三路—星钻
    惠州机场-新桥出口-大亚湾大道-龙海三路-星钻
    (4)公交:门口公交站有百惠园站、比亚迪站、世纪城站等,深惠2线可到龙岗汽车总站,大亚湾268路公交线路可到达坪山东部公交基地,再换乘快线大巴到龙岗福田各地,316路等公交可到达惠州南站、惠阳片区

    配套设施

    商业:世纪城商场、京华购物广场、世纪MOMO、万达广场、星河Coco garden、坪山益田假日广场等
    学校:广外附设大亚湾外国语学校、荷茶小学、大亚湾西区第三小学、西区一小、北大培文实验学校、圣菲童话幼儿园、西区中心幼儿园、荷茶光新幼儿园等
    市政:大亚湾政务服务中心(包括办理出入境、户政、社保、国税、地税等业务)
    医院:中山大学附属惠亚医院、第六人民医院、坪山萨米国际医疗中心、坪山人民医院、坪山中医院等
    银行:建设银行、农业银行、农商银行等
    公园:板樟岭森林公园、大亚湾儿童公园、红树林公园、坪山聚龙山生态公园、亚公顶公园等
    旅游:黄金海岸、巽寮湾、小径湾、十里银滩、渔人码头、双月湾等滨海度假区、清泉古寺、小桂绿道等

    户型介绍

    项目户型有4种,分别是建面约96㎡的3房2厅1卫、建面约105㎡的3房2厅2卫、建面约113㎡的3房2厅2卫,以及建面约127㎡的4房2厅2卫。

    3室2厅1厨1卫D户型.jpg

    建面约96㎡3房2厅1卫

    (分布于1/2/5/6/9/10栋南侧)

    比较常见的三房两厅户型,主要朝南采光,部分房间还可东向或西向采光,光线充足;客餐厅总进深超过10.7米,加上同样开间的主景观阳台,视觉感不错;户型分布动静分区明确,卧室区三个卧室一字排开,比较紧凑;南侧主卧和一间北侧次卧配有大飘窗和大窗户,视野不错。

    B户型105㎡3房2厅2卫.jpg

    建面约105㎡的3房2厅2卫

    (分布于3/7/8栋南侧)

    舒阔型的南向三房格局,客餐厅进深长8.4米,开间3.8米,感觉舒适;南向景观阳台,加上两间卧室飘窗也是朝南,所以感觉整个房间采光度很高,明堂明卧。

    3室2厅1厨2卫C户型.jpg

    建面约113㎡3房2厅2卫

    (分布于1/2/5/6/9/10栋北侧)

    虽然处于楼栋的北端位置,但是由于采用了横厅结构,加上房间方正实用、客餐厅南向采光面高达9.3m(主景观阳台长达6.7m,直接连接主卧与客餐厅),因此这个户型算是比较优秀的舒阔型三房。北侧两间卧室开间均在3m以上,且全部配备大飘窗;主卧空间更是配备了衣帽间和主卫,占据了一整侧墙的长度,显示出主人的阔气。

    4室2厅1厨2卫A户型.jpg

    建面约127㎡4房2厅2卫

    (分布于3/7/8栋北侧)

    南北通透的四房格局,各个房间的尺寸都比较阔绰。入户处一间次卧,可以与主卧室区相分离,互不打扰,也可作为书房;客餐厅直接南北通透,客厅开间达到4.2m,北侧餐厅也配置了1.4m宽小阳台 ,整体采光和通风充足完善;主卧室区的三间卧室的开间和进深均在3m左右或以上,尺度阔绰。整体来说,这个大四房属于十分舒适开阔的户型。

    样板房鉴赏

    样板房.jpg

    样板房1.jpg

    样板房2.jpg

    样板房3.jpg

    开发商品牌介绍

    碧桂园成立于1992年,是一家以房地产为主营业务,涵盖建筑、装修、物业发展、物业管理、酒店开发及管理等行业的国内知名的综合性房地产开发企业,2007年在香港联交所主板上市,2017年实现合同销售额人民币约5508亿元,2018年6月福布斯全球上市企业200强,中国房地产企业前三强。碧桂园累计已在国内超过700个城镇打造超过2000个项目,服务超过400万业主。碧桂园在惠州开发的项目包括碧桂园十里银滩、碧桂园翡翠山、碧桂园深荟城、碧桂园翠湖湾、碧桂园森林湖、碧桂园太东公园上城、碧桂园山河城等。


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