星河山海半岛
期房
投资地产配套成熟交通便利

9000元/㎡ 均价
价格待定
计算房贷
惠东-巽寮湾 惠州市惠东县巽寮湾国际旅游度假区体育路
  • 星河集团 未知

    开发商

  • 2019-4-27 未知

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组团砍价
售楼处电话
楼盘概况

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星河山海半岛位于巽寮湾国际旅游度假区,是星河集团首次布局惠东巽寮湾的综合性开发开山之作。总规划占地约8500亩(约540万平方米),命名为星河智汇文旅小镇:分为星河山海半岛、星河银海湾和星河智谷三大部分。项目拥有山、海、林、湖、谷五重景观,将打造成星河首个集滨海旅游、智创科教及山海高尔夫等多元业态于一体的山海复合型文旅小镇。

星河山海半岛一期为星河智汇文旅小镇的核心区,也是首期开发项目。营销中心及样板房已开放,首期将推出一组团建筑面积约120-160㎡果岭别墅和建筑面积约60-90㎡环景高层产品,全部为带装修交付,预计将于本月底首次开盘。(具体推出时间以预售证为准)

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【基本信息】

星河山海半岛一期总占地12.38万㎡,总建面19.33万㎡,规划建设1390户,绿化率35%,其中商业地块容积率为1.5,住宅地块容积率为1.01。项目属于山海、山湖资源型超级大盘,拥有一线的山林湖海景观以及稀缺的山地高尔夫资源。

规划有高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS乐活小镇三大核心配套板块,集旅游渡假,休闲娱乐,高端资源,创新研发,康体养生,商业娱乐等多元业态于一体,旨在打造成为“山海高尔夫,四季文旅小镇”。首批将推的一组团位于中间核心区域,别墅及高层四周果岭环绕。

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首期产品

产品类型包含:高层、联排别墅和双拼别墅,均带装修交付,这是星河集团首次推出带装修的别墅产品,在整个巽寮湾也是独有的。首批将推出一组团G6栋、G7栋高层246套和别墅73套,目前一组团别墅主体建筑已完工。

高层为25层两梯五户,10层以上可看海,共四个户型:A-88-93㎡三房、B1/B2-74-79㎡两房、C-58-63㎡两房,预计价格为1.1-1.3万/㎡(带装修)将于2020年交楼;

别墅产品户型为:127-132㎡四房、117-125㎡四房、155-160㎡四房,预计价格为联排260-320万/套,双拼390-450万/套(带装修)。

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片区介绍

项目地处惠东县的北门户,国家级4A景区巽寮湾滨海旅游度假区的首站位置。凭借天赋优越的自然资源环境,近年来巽寮湾已成为深圳东部沿海最热门的滨海旅游度假地,也是目前惠东滨海片区配套最成熟、客流量最多的区域。

惠东滨海沿线遍布各大品牌房企打造的滨海项目,华润小径湾、碧桂园十里银滩、合正东部湾、融创海湾半岛、中航屿海、金融街巽寮湾等均已开发至成熟阶段,已成为深惠滨海度假游的热门地。距离项目最近的两个滨海项目为中航屿海和金融街巽寮湾。

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交通规划

周边覆盖有四条高速:沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线,惠大高速以及厦深高铁惠东站。广深惠等地前往巽寮湾最快捷的路径为,沿海高速转广惠高速延长线,经惠州海湾大桥,在巽寮湾出口下高速,沿金海湾大道通往巽寮湾滨海旅游度假区。

项目正位于海湾大桥巽寮湾高速出口左转体育路1号,惠州海湾大桥通车后到巽寮湾的车程缩短了半小时以上。此外,广惠高速延长线规划向南延伸,增设巽寮出口,预计2020年开通,届时自驾抵达项目可实现全程高速。

实景图 (6).jpg

配套规划

配套分为高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS乐活小镇三大核心板块,每个版块规划的配套特点各有侧重。

高尔夫庄园:高尔夫球场、高尔夫酒店、高球荟主题酒店、高尔夫运动品牌旗舰店、高尔夫会所、养生温泉等;

LOHAS乐活小镇:果岭假日商业街、智能服务中心、运动休闲中心、主题餐厅、生活超市、健身会所、童梦乐园等;

发现山谷:四季花廊、趣味采摘园、户外剧场、探险山林、露营公园、穿越山谷、亲子农场、夏令营地等。

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关于开发商

星河控股集团已成立30年,所开发项目遍布全国22个大城市。星河控股集团目前旗下现有地产、金融、置业个产业四大集团,业务涉及低产开发、城市更新、商业运营、酒店管理、物业服务、金融,已经成为国内大型综合性集团。

2016年,星河首次布局惠东巽寮湾;2017年星河东部区域公司唯一在售项目惠州的星河丹堤,成为单盘销冠全年销售额53.5亿;2018年,星河地产东部区域公司六盘齐发,分别为惠州星河丹堤(惠阳)、星河盛世、星河荣域、星河山海半岛(惠东)、金裕星河丹堤(博罗)、星河明珠湾(普宁)。


楼盘详情
楼盘性质

普通住宅别墅

栋数

占地面积

12385㎡

建筑面积

193333㎡

装修情况

精装修

物业公司

深圳星河智善生活股份有限公司

物业费

1.5元/㎡/月

绿化率

35

得房率

容积率

1.5

车位数

1578

售楼电话

400-616-2223

售楼处

惠州市惠东县巽寮湾国际旅游度假区体育路

销售动态
  • 12/18/2019 19:32:52

    最新消息:星河山海半岛二期别墅C区在售中,建面114-153㎡非毛坯别墅,备案价格区间约为27700-39000元/㎡,均价约36500元/㎡,首期30万起;另项目主推G1-G5#高层,建面约60-90㎡户型,非毛坯房,均价约12850元/㎡,首期6.6万起。(以开发商公布为准)

  • 08/02/2019 13:47:25

    星河山海半岛二期新品精装高拓别墅建面约114-153m²,全新钜献。星河山海半岛华美示范区及样板房已盛大开放。更多详情致电售楼部4006162223转886

  • 07/16/2019 20:58:34

    星河山海半岛在售新品G-2栋,户型60-90㎡高层洋房,送精装修交房,均价约12000元/平米;另外,G-1、G-3栋剩余少量房源在售,现推出部分特价房源9999元/㎡起,建面60-90㎡户型;另外,建面125-140平米别墅在售,精装修交房

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