项目介绍

《颐峰名庭》位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路（规划）交汇处东侧，项目是黄坑阁股份合作公司申请用地的其中一部分，2017年6月颐安集团与黄坑阁股份签署了《合作开发合同书》，怡安集团获得了申请用地的05-05（颐峰名庭）、05-09（颐翠名庭）、05-04（颐璟名庭）三个地块项目分三期开发，一期颐翠名庭于2020年8月份备案入市，二期颐璟名庭于2021年6月份备案入市，本次介绍的颐峰名庭为三期，是颐安新生项目**后一期产品，同时也是体量**大的一期。

根据施工许可证显示项目发展商为“深圳市颐园实业有限公司”，工商信息显示该公司是由颐安集团旗下子公司-荷康城房地产和黄坑各村委共同组建。值得注意的是相较于前两期，颐安集团对于此项目的话语权相对较低，因为2020年9月文发投资出资24000万元购买了荷康城房地产80.00%的股权。

景观特色

城市高楼的高容积率无法满足人们对于阳光的追求，颐峰名庭以低密规划，为居者打造更适宜的居住环境。敞阔住居空间，保证每户采光通风和私密性，创鉴与自然

区位介绍

《颐峰名庭》位于龙岗区龙岗街道新生社区龙凤路与龙坪路（规划）交汇处东侧，项目是黄坑阁股份合作公司申请用地的其中一部分，2017年6月颐安集团与黄坑阁股份签署了《合作开发合同书》，怡安集团获得了申请用地的05-05（颐峰名庭）、05-09（颐翠名庭）、05-04（颐璟名庭）三个地块开发权。

规划设计

《颐峰名庭》项目占地面积约33385.82㎡，规划建设面积约137629.52㎡，其中住宅约96200㎡、商业约4500㎡，另有部分公共配套。项目共推出65㎡两房两厅一卫、77㎡三房两厅一卫、78㎡三房两厅一卫、89㎡三房两厅两卫、112㎡四房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫，6种户型，其中89㎡三房有两种户型结构。户型结构方面整体无明显槽点，优势朝向占比高，亮点在于：项目户型产品丰富，涵盖上车、刚需居家、刚需改善、改善居住；②项目有小户型供应，总价低，利于刚需客户，美中不足的是小户型要么朝西，要么朝东，都不是优势朝向；③89㎡有一种通透户型比较稀缺，112㎡四房宽敞舒适。

建筑风格

颐峰名庭项目地块整体近似梯形，规划由8座31层高的住宅楼及北、南、东三面1层高的商业裙楼组成，小区内部配套有中央花园、游泳池、文化室、等基础配套。

颐峰名庭周边设施

楼盘配套:

颐峰名庭项目自带商业约4500㎡，项目一、二期也配有底层商业，与项目相邻的君华时代配套有1.7万㎡小规模集中式商业和800㎡菜市场，就本项目来说满足居民日常生活购物是没问题的，但主要的购物娱乐还是要依赖外围商业。项目1.5公里范围内分布有佳兆业水岸新都商业街区（都荟商业广场），有德商业广场、坪西市场，君胜熙龙山商业约1万㎡，今日中心约10万㎡商业等。 轨道交通：项目周边目前暂无地铁覆盖，正在建设的3号东延线路经新生片区，距离本项目**近的站点是新生站，步行约1.3公里，距离稍远，超出步行舒适距离。道路交通：项目周边分布有盐龙大道、龙岗大道、深圳外环高速等主干道，新生片区与深圳其它行政区的联系自驾主要依赖深圳外环高速，不过因为新生本身就处在龙岗东的位置，距离深圳市区较远，通勤时间就且成本较高。项目1.5公里范围内分布有龙城****东兴外国语**（九年制），仙田外国语**（九年制），龙岗区新梓**（就年制），华中师范大学附属龙园**（九年制**），及德邦****（**）等，教育资源。根据龙岗区教育局官方公布的**划分，项目**和**对口**都是龙城高