金辉悠步观澜(备案名:悦步公馆)
大坪山·深14号线·37万㎡7U住区
一、项目基本信息简介
开发商:惠州市恒兴业房地产开发有限公司(金辉集团)
物业公司:金辉锦江物业(国家一级)
占地面积:约8万㎡
建筑面积:约37万㎡
容积率:一期2.4,二期3.54
绿化率:30%
户数:2511户(一期296户)
车位:2696个(一期298个)
物业费:住宅2.6元/㎡·月
户型面积:86㎡三房两厅一卫、97㎡三房两厅两卫(一期)
梯户比:2梯5户(一期)
交楼时间:2022年12月31日(一期)
金辉悠步观澜7U住区:
U品牌:国家一级开发资质,24年进驻国内31个城市,累计开发规模逾2000万㎡,全国房地产企业综合实力36强。
U区域:位处白云新城,真正意义临深板块,深圳东进桥头堡。
U出行:临近深圳地铁14号线沙田站、深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站,畅达深圳各区、香港。
U资源:名校云集、大型商场一应俱全、医疗完善,淡水河步行可达。
U社区:37万㎡大型社区,三重全龄园林,阳光草坪、儿童天地、运动区;健康生活,全家齐享。
U服务:国家一级资质,365×24小时在线呼叫中心,15分钟快速响应。
U产品:简约现代风格,底层架空设计。约86-97㎡三房,南北通透,三开间朝南,动静分区,高使用率。
二、区位:
位处白云新城,距离深圳坪山约3.5公里,真正意义临深板块,深圳东进桥头堡。打造集综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体,配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。
三、交通:
距离深圳地铁14号线沙田站约4.5公里(在建中)、距离深圳地铁14号线白云站约3公里(规划中),且6公里范围内为深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站,畅达深圳各区、香港,悠闲出行,便利随心。
四、周边配套:
商业:天虹商场、万达广场、社区自带大型独立商业
娱乐休闲配套:100万㎡惠阳体育公园距项目直线距离仅为2公里,3公里即是16万平的市政广场;直线距离700米即是投资10亿美金打造的棕榈岛高尔夫球场,总占地150万平方米,是惠阳地区唯一的高尔夫球场,27洞国际比赛标准场地,整体极富浓郁的东南亚风情;项目旁为淡水河支流——横岭河;惠阳大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等。
行政配套:距离惠阳区行政服务中心6.2公里,距离秋长街道办4公里,距离惠阳区政府6公里。
教育配套:清恒小学、惠阳半岛学校,西湖小学、棕榈岛中英文学校、高二小学、惠阳淡水第八小学、天天向上幼儿园。
医疗配套:惠州第六人民医院、三和医院、惠阳区淡水医院、惠阳区中医医院
五、在售户型:
86㎡三房两厅一卫
97㎡三房两厅两卫
楼盘性质 | 普通住宅 | 物业公司 | 金辉锦江物业 |
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产权年限 | 住宅70年 公寓0年 商业40年 写字楼0年 | 物业费 | 2.60元/㎡/月 |
栋数 | 16 | 绿化率 | 35% |
占地面积 | 80000㎡ | 得房率 | 89% |
建筑面积 | 370000㎡ | 容积率 | 3.0 |
装修情况 | 车位数 | 2560 | |
售楼电话 | 400-001-3398 | 小学 | 西湖小学 |
售楼处 | 惠阳秋湖路和秋宝路交汇处 | 初中 | 棕榈岛中英文学校、惠阳半岛学校 |
预售许可证 | 惠阳房预许字(2020)第129号 | 幼儿园 | 天天向上幼儿园 |
距离深圳地铁14号线沙田站约6公里(在建中)、距离深圳地铁14号线白云站约4公里(规划中),且6公里范围内为深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站,畅达深圳各区、香港,悠闲出行,便利随心。
商业:天虹商场、万达广场、社区自带大型独立商业 娱乐休闲配套:100万㎡惠阳体育公园距项目直线距离仅为2公里,3公里即是16万平的市政广场;直线距离700米即是投资10亿美金打造的棕榈岛高尔夫球场,总占地150万平方米,是惠阳地区唯一的高尔夫球场,27洞国际比赛标准场地,整体极富浓郁的东南亚风情;项目旁为淡水河支流——横岭河;惠阳大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等。 行政配套:距离惠阳区行政服务中心约6公里,距离秋长街道办4公里,距离惠阳区政府6公里。 教育配套:清恒小学、惠阳半岛学校,西湖小学、棕榈岛中英文学校、高二小学、惠阳淡水第八小学、天天向上幼儿园。
医疗配套:惠州第六人民医院、三和医院、惠阳区淡水医院、惠阳区中医医院
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