【雅居乐都汇雅郡项目简介】

雅居乐都汇雅郡是雅居乐地产聚合集团百亿资源，在仲恺核心区位打造的轻轨站口首排资产，从室内到室外，从园林到社区空间，每一个细节都精细考量，时刻践行“以人为本，一生乐活”的全新生活方式。

项目距离莞惠城轨惠环站A出口仅约20米，是仲恺唯一一个由百强房企开发的轨道口首排资产，多维路网交汇，在此以更具价值前景的生活、更通达的交通、更实力的品质乐活住区，实现您一轨三城，无缝融城的生活理想。

项目采用围合式点式布局，拥有400㎡的风情泳池，500㎡全龄儿童活动场地及350㎡成人活动场地，打造就在家楼下的“游乐场”，实现真正的亲子乐活胜地；社区尊享国家一级物业——雅生活物业管家式全天候贴心守护；质创建面约85-95㎡臻阔阳光华宅，户户舒阔，奢享阳光生活家。

【雅居乐都汇雅郡基本信息】

1.项目名称：雅居乐都汇雅郡

2.项目地址：惠州市仲恺高新区惠环街道惠环站A出口约20米

3. 开发商：惠州市仲元实业有限公司

4. 总占地面积: 55410㎡

5. 总建筑面积：264764.95㎡

6.容积率：3.55

7.住宅物业费：2.6元/㎡

8. 在售面积: 高层：85-95㎡三房

9. 交楼标准: 高层毛坯交付

10. 交易方式：一次性/按揭

11.户数：高层1156户，公寓1644户

12.交楼时间：2022.12月

雅居乐都汇雅郡为钱景赋能——惠州硅谷 万亿仲恺国家高新特区

聚焦打造“万亿级电子信息产业集群”的核心引擎，引入8000多家外资企业，包括世界500强企业17家，上市及跨国企业50多家，区域经济发展潜力无限。

为速度赋能——城轨之上 30分钟纵横惠莞深

百强房企雅居乐，择址惠环街道，无缝对接莞惠城轨惠环站，3轨道、2高铁及多条高速路组成的交通网，约30分钟时间即可畅达深莞惠三城，待莞惠城轨衔接佛莞城轨，将串联广州，形成四城一体化经济生活圈。

为资产赋能——深惠莞三城一体 惠深加速同城生活

仲恺与东莞已实现城轨互通，未来更将与深圳实现深惠城轨通行，构建深惠莞三城一体的黄金生活圈，三城融合，将促进区域经济大幅度发展，释放无尽潜能。

为潜力赋能——约9.7万平方公里焕新洼地 环深潜力资产

政府将投资700亿用于仲恺大道9.7平方公里沿线17个城市更新项目，涉及新建规划路48条，公交站场及公交接驳站6个，市政公园20个等,这将意味着在未来3-5年内，仲恺的整个城市面貌将彻底地改头换面。

为想象赋能——TOD城轨综合体 未来式定制生活

雅居乐跳脱出传统建筑形态，通过对未来式优质人居的深度思考，打造出TOD轨道上的综合体，引领时代的超前社区，构建属于新中产的理想生活场景。

为生活赋能——1公里醇熟生活圈 文教医商全能配套

项目1公里范围内，既覆盖有4大中小学名校，同时又配套了国家三级大医院。此外，5大商业购物中心，满足生活多方面需求，醇熟城市配套，自当尽显城芯之势。

为视野赋能——围合式中央园林，坐揽红花湖三重景观

雅居乐·都汇雅郡采用围合式布局，并打造多维园林景观。项目外拥省内最大内陆淡水湿地-潼湖湿地，并距离红花湖仅约4公里，不出远门，畅享怡人景色。

为舒适赋能——精细功能设计 全龄段社区一生乐活

惠州雅居乐都汇雅郡项目沿仲恺大道建筑退让用地红线35m，使环境处于75左右的舒适分贝值。朝南户型设计，园区人性化功能分区，实现全年龄段各有所乐，打造城市中的乐活社区。

为享受赋能——O2O智慧社区, 雅生活管家式物业服务

雅居乐·都汇雅郡以科技反哺生活，打造“智慧社区”，优设社区便民装置，实现社区O2O生活服务，并引入港式物业，实行管家式服务，让生活优享更舒心。

雅居乐都汇雅郡户型鉴赏：

【阳光轻奢美宅 乐享其城】

雅居乐精研乐活人居方式，从多方面充分考量居住者的需求，科学布局，阳光户 型方正实用，尊享充沛阳光与新风，大面宽礼遇惬意生活。

【A户型约85㎡】方正全明布局，精致舒居2+1房设计

推荐理由：向阳而生，开间朝南，彰显阳光气质；

南北通透，清风满堂，舒心宜居；

20%高拓空间，分区明确，动静皆宜；

三梯六户，出入尊崇无需等待。

【B户型约95㎡】南北通透2+1房2厅2卫，方正实用

推荐理由：南北通透，清风满堂，舒适宜人；

方正布局，实用为王，零浪费设计；

开阔尺寸，分区明确，动静皆宜；

20%赠送空间，2+1大三房。

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乘坐轻轨出发，约30分钟时间即可畅达深莞惠三城，待莞惠城轨衔接佛莞城轨，将串联广州，形成穗莞深惠佛五城一体化经济生活圈

周边约3分钟车程范围内还有TPARK、汇港城、仲恺大世界，大荣购物广场等大型商超

中信医院、惠环医院等国家三级医院