【项目介绍】

美茵河畔花园位于坪山新区东大亚湾石化大道西和龙山三路交汇处，坪山河畔一线河景，深汕高速坑梓出口首站，双地铁物业，高端纯居住配套区，在享有大亚湾高起点规划的同时兼备坪山新区优越生活配套，是惠州市鸿谐业发展有限公司倾情打造的高端住宅综合体项目。总占地面积71220平米，总建面311688平米，由9栋住宅和1栋双语制幼儿园组成，小区自带风情商业街。

【项目区位】

美茵河畔花园位于大亚湾石化大道西与龙山三路交汇处，属于大亚湾坪山河西部片区，西与深圳坪山无缝相连。项目东侧紧邻坪山河、北侧为石化大道主干道，西侧龙山三路主干道，南侧为规划用地。

龙山三路南北串联龙海三路、石化大道和龙海二路，均为贯穿东西的区域主干道。石化大道东行连通大亚湾中心区、澳头、霞涌、惠东方向，西行接坪山锦绣东路，与深圳对接很有优势。高速路网方面，由石化大道西行至坑梓入收费站转入沈海高速，或由澳头收费站经惠深沿海高速通往深圳罗湖、福田等主要区域，但项目距离高速入口均有一段距离。

【项目简介】

美茵河畔花园是由惠州市鸿楷业发展有限公司开发的集住宅商业于一体的项目。总占地面积约7.12万㎡，总建面约31万㎡，容积率3.0，绿化率30%，共规划有8栋30/32层高层住宅，每栋分为两个单元，总房源约1835户。

社区内西北角配有1.8万㎡集中商业，拟引入商业、超市、餐饮、健身房及电影院等业态；南侧规划有幼儿园；此外社区内还规划有儿童乐园、草坪，网球场，跑道等配套设施。

【户型介绍】

户型分为：A户型建筑面积约：102平米（两房两厅两卫），    B户型建筑面积约106平米（两房两厅两卫），C户型建筑面积：91平米（两房两厅一卫）

目前项目约4公里范围内有：万达广场、沃尔玛、世纪城等；社区内西北角配有1.8万㎡集中商业，拟引入商业、超市、餐饮、健身房及电影院等业态；南侧规划有幼儿园；此外社区内还规划有儿童乐园、草坪，网球场，跑道等配套设施。

中山大学附属惠亚医院（三甲）、西区医院