大亚湾格兰丽锦雅苑楼盘地理位置怎么样？买房带装修吗？

【格兰丽锦雅苑】楼盘详情介绍：

【开发商】大亚湾福禧实业有限公司 

【项目占地】约2.75万㎡

【项目建面】约7.63万㎡

【建筑密度】20％

【土地年限】住宅 70 年

【总户数】687户

【车位数】789个，地上25，地下764 

【绿地率】30% 

【车户比】 1:1.14（超过1:1标准）

【项目地址】惠州大亚湾西区龙山五路322号

【格兰丽锦雅苑】楼盘地理位置

大亚湾西区 紧邻龙海二路 临深约3公里

建面约95-112㎡南向全明三房 不限购

【格兰丽锦雅苑】楼盘首推户型介绍：

A1户型 建面约95㎡ 3房2厅1卫

A2户型 建面约112㎡ 3房2厅2卫

【格兰丽锦雅苑】6大人居价值，打造“舒适生活家” 

 1.【低密规划 空间更舒适】

格兰丽锦雅苑建筑密度仅20%，意味着仅有五分之一的土地上生长建筑，楼间距更开阔，生活更私密，把更多的土地留给园林。

 2.【2梯4户 生活更舒适】

相较于市场普遍2梯5户甚至2梯6户的产品，格兰丽锦雅苑采用纯粹的独栋独单元和2梯4户低梯户比设计，而且大部分首层架空，确保户户朝南，通风采光效果更佳，等待电梯的时间更短，生活更高效。

 3.【全南三房 户型更舒适】

格兰丽锦雅苑建面约95-112㎡南向全明三房，客厅及卧室开间尺度领先，3米层高居住更舒适。例如：95㎡三房客厅开间达到3.8米，主卧开间达到3.3米；112㎡的三房最小的卧室开间达到2.9米，均高于市场普遍标准，居住更实用舒适。

4.【品质交付 精妆更舒适】

品质精妆交付，全屋如卫浴、厨具等均为一线品牌，厨房和卫生间实现真正成品交付，避免您二次装修，为您节省时间、精力和费用，交付即可出租或自用。

5.【围合园林 环境更舒适】

格兰丽锦雅苑通过围合式布局形成超6000㎡中央园林景观，规划儿童游乐场、慢跑道、健身场地等设施，打造全龄健康生活社区。整体采用人车分流设计，避免了汽车尾气以及噪音污染，给业主一个纯净健康的生活环境。

6.【强强联手 居住更舒适】

格兰丽锦雅苑浓缩福禧实业全国多个城市精品住宅开发经验，从产品规划设计到施工建设，苛求每一个环节，只为呈现您心中的理想住家。携手中国一级物管、“中国物业服务品牌50强”的深圳之平物业共同为业主打造一个品质社区。

【格兰丽锦雅苑】楼盘交通及周边配套

 【区位优势】——内嵌式临深3公里，大亚湾西区C位，紧邻龙海二路。

 【多维交通】——约5.4公里深圳地铁14号线沙田站，十余站到福田中心。惠州南站无缝对接广深港。南坪快速三期通车，大亚湾1小时直抵深圳市中心。

 【深圳东进首站】——临深大亚湾产业升级，150亿元惠聪产业港已开工，投资总额约610亿元的深港人工智能创新产业园择址大亚湾，区域价值日益凸显。

 【双城配套】——万象商业，万达、天虹等14大购物中心。医院云集，同享深圳医保。一站式教育，12年义务教育的试点区域。公园环抱，生态住区。

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