惠州大亚湾华润小径湾悦海别墅属于海景别墅吗?值不值得买?

原创 来源: 华润小径湾别墅  发表于:05/22/2020 14:06:46 浏览量:151

惠州大亚湾华润小径湾悦海别墅属于海景别墅吗?值不值得买?

大亚湾华润小径湾悦海别墅基本信息

总席位:142席

项目位置:小径湾高速出口

开发商:华润沿海(惠州)发展有限公司

物业公司:华润别墅物业(国家一级物业管理资质)

产权年限:70年

在售产品:235-662㎡

在售总价:800万-3200万

付款方式:一次性/按揭

物业费:9.5元/平/月

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惠州大亚湾华润小径湾悦海别墅位于惠州大亚湾,总占地面积约177万㎡,规划建面约300万㎡,总投资约180亿元,至今已开发到六期。五期的占比面积约10万㎡,建筑面积约5.8万㎡,在整盘300万㎡中仅造142席珍品。其选址是项目最好的半山海景点位,海拔3-100米半坡正对海景,将一湾海景尽收眼底。

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惠州华润小径湾悦海海景别墅

一、小叠拼产品:上叠建面约235㎡,总价900万

    揭秘:

    1、位处最高组团位置,视野广阔,性价比高;

    2、南北通透,前庭后院,阳光鲜氧环绕;

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二、小叠拼产品:下叠建面约239㎡,总价600万

    揭秘:

    1、性价比高,低门槛入主华润;

    2、动静分离,满足娱乐度假安排;

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(2)大叠拼产品:上叠建面约319㎡,总价1200万

    揭秘价值点:

    1、使用面积约超500平,体验大面积的居家生活;

    2、约11米超长观海阳台,享受视觉盛宴;

    3、约140平星光海景露台,充满聚会乐趣;

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大叠拼产品:下叠建面约265㎡,总价750万

    揭秘:

    1、传统入户,更有别墅体验感;

    2、动静分离,近享生态鲜氧环绕;

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三、小联排产品:建面约272㎡,总价1100万左右

    揭秘价值点:

    1、四层设计,私密性高,伴山归家路线;

    2、驱车直通入户,出入一步切换度假生活;

    3、独立套房设计,多层从容居住空间;

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四、大联排产品:建面约385㎡,总价1400万左右

    揭秘价值点:

    1、四层设计,低密山海墅,私密性高;

    2、观海近,前庭后院,近享生态鲜氧环绕;

    3、驱车直通入户,出入一步切换度假生活

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五、类独栋产品:建面约662㎡,总价3000万左右

    揭秘价值点:

    1、组团最私密最高位置、瞰海面最广、赠送花园最大;

    2、顶豪身份象征;

    3、可使用面积大,具有想象的设计空间;

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  1. 华润品牌(TOP系血统)

悦海作为华润置地首个一线瞰海别墅产品,自诞生之日起,便执掌湾区滨海最高端度假产品线地位,是华润置地最高品质的开创和引领滨海城市的顶级海生活的标杆,打造全球海岸线的艺术珍藏。

华润置地已经拥有24载豪宅打造经验,堪称中国豪宅专家,秉持品质给城市更多改变的理念。小径湾悦海是除深圳湾 · 悦府、武汉悦府、华润前海中心·悦玺、杭州·万象城悦府等城市豪宅的又一同源顶级钜作。

2. 景观价值(稀世土地):

悦海墅位于湾区最美海岸线上,拥有山地风景又可亲海的绝版资源。它有着湾区内最稀缺最独特的5 级台地式布局,从海拔3米到100米的自然落差。悦海墅最珍贵的地方,还有一点:户户私有“45°最佳海景视角”,因地制宜的卧山赏海生活方式,户户都能私享海景,悦赏小径湾的优美风光和白沙细滩。

3. 圈层价值:

千万豪宅只为顶豪而来,自一期2013年火爆深圳市场,几千户的高端圈层已是整个滨海线最高,圈层氛围好。

4. 配套及生活方式:

小径湾有着滨海线最美一线海景艾美酒店,华润万象城式商业度假配套,以及亿元级万象海会所,而首座滨海线内最大型的IMAX滨河电影院即将落成,海上游艇、摩托快艇等水上娱乐设施众多,全方位满足度假娱乐生活。

大海的浪花,温柔地卷起梦境;

走惯了红绿灯和斑马线

更喜欢走在沙滩上的海岸线

小径湾拥有滨海线唯一最长最亲海的5公里滨海绿道

惠州大亚湾华润小径湾全新六期领海一线海景新品加推

5. 资源优势(风水宝地):

“环球北纬22°”是全球度假天堂之地,小径湾四季暖人宜长居。38公顷富氧生态林敛福聚韵,得天独厚,常居其中可养肺润心。“灵动的玉带”晓联河,相隔约百米便是小径湾万象海,河水穿过项目二三期,在乌山脚下与万象海汇聚,天然形成一个小湾。“大小湾”如同慈母抱儿,天然保护着小径湾一般。

项目周边东南西北皆有群山环抱,湾中更有小岛,玉带晓联河连接山海,山河海之势汇聚宝地,天地灵气尽显于此。小径湾作为滨海线上绝无仅有的一块福祉,山阳水阳,藏风聚水,是众多资深爱好山水者心悦居所。

6. 顶级国际大师设计:

(1)建筑设计:

全球顶尖设计团队“(Original Vision Limited)原创设计OVL团队历时18个月零15天,走遍了各种高端山海度假区,最后在泰国普吉岛的卡塔岩石酒店找到了珍稀蓝本。

悦海令人印象深刻的菱角分明白色外立面,当代设计风格,干净简洁建筑语言最大化突出自然环境,层递空间弱化建筑体量错落有致,建筑与自然关系是互融互透而非对立对抗。

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(2)园林设计:

作品跨越3大洲、项目遍及旧金山、华盛顿、奥地利、上海、台北等国际大都会的业界翘楚——莫尔菲斯建筑事务所,建筑界最高荣誉的普利兹克建筑奖获得者汤姆 · 梅恩带领公司以独特的设计灵思,赋予这片土地独特的滨海度假风情。

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不仅是在探索建筑与山河海、空间的融合,及园林的自然意韵,打造富有中式传统情致的文化群落。得益于群山环绕的优越先天禀赋,成就了小径湾悦海远离喧嚣的低密山居。在项目本身丰富的景观资源之上,基于对土地的尊重与敬畏,运用内敛写意的精致笔触致敬自然,纵横笔直的外形,结合大海辽阔,好一副“静息云上,藏入林间 ”的山水画。

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"悦海墅设计理念图"

7. 白金服务:

华润小径湾为高端度假生活打造,国家一级白金豪宅管家服务,以专业物业管理,为客户创造一个安全、舒适的“海生活”度假环境,入伙-装修-入住全阶段物管关怀,为珍品墅作保驾护航。全生命周期服务,定制高端圈层生活。

8. 交通优势:

华润小径湾是滨海线唯一属于大亚湾区域的项目,节假日不塞车不限行,小径湾高速口即达。拥有比大小梅沙更幽静的海岸,平日度假还不拥挤,感受最干净的白沙,比巽寮更优的度假条件,扼守临深度假首站,来往游客的首选地。


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