​惠州大亚湾卓洲智祥名苑最新房价:12400起带精装修

原创 来源: 卓洲智祥名苑  发表于:05/22/2020 13:56:48 浏览量:43

  惠州大亚湾卓洲智祥名苑最新房价:12400起带精装修,低首付1成,免息半年,在售户型94-111平米,开发商让利全场95折。临深3公里楼盘。更多详情优惠致电售楼处:400-616-2223.

      惠州大亚湾卓洲智祥名苑项目位于惠州大亚湾龙海一路,地处城市门户核心位置,交通便利;项目占地面积13333㎡,建筑面积61620㎡,容积率3.5,绿化率30%,项目定位为精工美宅,智慧社区;卓越的施工工艺让您领略卓凡品质;人性化的设计、超高绿化率让您尊享优质生活。

  卓州智祥名苑地处大亚湾西区北片区,属临深区域。项目南侧紧邻龙海一路,东侧约300米为龙海一路与东华大道(龙山五路)交汇路口,西侧约600米为龙海一路坪山河大桥;龙海一路对面,即为在建在售的金地天润自在城C区。

效果图.jpg  项目西侧距深圳坪山与大亚湾交界处直线距离约3.5公里,北侧距惠阳中心区约4.5公里。项目周边主要城际干道有厦深高铁、深汕高速及惠深沿海高速,可通往深圳各主要区域。项目与惠州南站直线距离约4.6公里,乘坐厦深高铁从惠州南站到达深圳北站约需30分钟;与深汕高速惠阳淡水出入口直线距离约4.8公里,与惠深沿海高速澳头出入口直线距离约6公里。

配套.jpg  【项目配套】

  自身配套:项目自身配套有限,主要包括沿街商业及儿童游乐区配套。

  周边配套:

  交通:厦深高铁、深汕高速、沿海高速、龙海一路、龙海二路、大亚湾大道等;

  商业:万达广场、星河COCOGarden商业、华美达酒店、灿邦新天地、天虹商场、大润发等;

  医疗:惠亚医院(三甲)、惠阳人民医院、大亚湾西区医院;

  休闲:大亚湾儿童公园、板障岭森林公园、亚公顶森林公园;

  教育:崇德小学,龙山小学、西区一小、广外附设大亚湾外国语学校、惠阳中山中学、东方明珠实验学校、北师大实验学校等。

微信图片_20200325151634.jpg  户型解读】

  项目的户型为建面约93-111㎡的2房至3+1房,共有6种户型。其中,1#栋1单元为每层三户,呈品字形布局;其他楼栋均为每层四户,蝶型布局。

  A户型,建面105㎡2+1房2厅2卫,分布于1#栋1单元

A户型.jpg  这个户型位于1#栋1单元楼栋西北端头位,位置独立,三面采光通风且视野基本不受遮挡。向北入户后,可以直接面向餐厅、客厅和大阳台,客餐厅开间3.9米够宽,总进深7.6米,加上北向大阳台宽达2.4米、长达7.5米,因此起居区相当宽敞,尤其是北向超宽超长大阳台,可以承担更多居家功能。厨房位于入户东侧,空间不大,但东向窗户采光较好、视野不受遮挡。主卧、次卧位于客餐厅两侧,西南侧还有一个入户阳台可改造成小次卧,每个卧室区都配有大飘窗,采光和视野较好。总体来说,这个户型的亮点在于起居区比较宽敞、北向大阳台超大,三面采光通风很舒适,但缺点在于南向采光不足,日照时间较短。

  B户型,建面94㎡2房2厅1卫,分布于1#栋1单元

B户型.jpg  这个户型位于1#栋1单元楼栋西南端头位,位置相对独立,基本可以做到两面采光通风且视野基本不受遮挡。向南入户后,可以直接面向餐厅、客厅和大阳台,客厅开间3.55米,总进深只有5.6米,相比A户型的起居区小很多;南向大阳台宽达2.4米、长达8.1米,仍旧是最大亮点,比A户型更长一些,可以承担更多居家功能。厨房位于入户西侧,空间不大,西向窗户也比较小,自然采光估计有限。主卧位于房间最西侧,南向采光,且北侧还有一个相连的入户阳台可以利用起来,但原始开间和进深都比A户型小一些。次卧和公卫位于房间南侧,次卧与南向大阳台相连。总体来说,这个户型的亮点在于南向采光比较舒适、南向大阳台超大,但缺点在于90㎡级别的户型只有两间卧室和一个卫生间,相对其他竞品来说偏少。

  C户型,建面111㎡3+1房2厅2卫,分布于1#栋1单元

C户型.jpg  这个户型位于1#栋1单元楼栋东侧端头位,与1#栋2单元相连,因此基本依靠南北两侧采光通风,但视野和私密性稍差。向东入户后,即为南北通透的客餐厅和南向大阳台,客厅开间3.8米,客餐厅总进深只有7.4米,相对比较宽敞;北侧厨房与餐厅相连,且餐厅北侧配有一个小凸窗,因此餐厨环境不错。南向大阳台宽度为常见的1.8米,但长度达到5.4米。房间东侧为卧室区,南北各有两间卧室,其实包括北侧一个可以由入户阳台改造而成的小次卧。总体来说,这个户型是性价比较高的南北通透型四房户型。

  D户型,建面93㎡2+1房2厅2卫,分布于1#栋2单元、2#栋2单元

D户型.jpg  这个户型位于1#栋2单元和2#栋2单元楼栋西北端头位,基本可以做到两面采光通风,北向视野基本不受遮挡。向西入户后,南侧为厨房和餐厅,北侧为客厅和北向大阳台,客厅开间3.6米,餐厅开建2.8米,客餐厅总进深只有7.5米,相对宽敞;北向大阳台较小,宽度只有1.65米,长度3.6米;起居区的亮点是做到了真正的南北通透。西侧的卧室区,南面两间卧室,北面为一个由入户阳台改造的次卧。总的来说,这个户型也算是性价比较高的三房户型。

  E户型,建面95㎡2+1房2厅1卫,分布于1#栋2单元、2#栋1单元、2#栋2单元

E户型.jpg  这个户型位于3个单元的楼栋南侧,各有两个对称户型分列东西两侧,南面采光通风且视野基本不受遮挡,但大部分户型的东西两个方向有对视影响。向南入户后,即为向餐厅、客厅和南向大阳台,客餐厅开间3.6米,总进深只有10.6米;南向大阳台宽达1.8米、长达6.8米,比较有亮点。房间另一侧为卧室区,从南到北分别排列三个卧室,其中最北侧的次卧为入户阳台改造而来。总体来说,这个户型是比较常见的小三房户型,也是项目比例最多的户型产品。

  F户型,建面106㎡3+1房2厅2卫,分布于2#栋1单元

E户型.jpg  这个户型位于2#栋1单元的楼栋东北端头位,因为东侧与2单元相连,所以主要依靠南北两方向采光通风。向东入户后,南北两侧分别有一个房间可以作为次卧,其中北侧次卧由入户阳台改造而来;继续往东,南北两侧分别为公卫和厨房;紧接着则是客餐厅及南向大阳台,做到了南北通透,南向大阳台长达5.4米,北侧则为凸窗;房间最东侧,南北两面为主卧和另一间次卧。总体来说,这个户型是比较有性价比的南北通透小四房户型。
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