惠州临深慧湾中心怎么样值得买吗？慧湾中心多少钱在卖什么户型？慧湾中心最新折扣是什么？

慧湾中心 玖誉城 项目最新销售折扣:

王者归来 双旦钜惠

临深600米地标红盘 均价12500元/㎡

三房91-96㎡约106-115万

四房110-119㎡约123-150万

龙山一路临深最前排，拒绝套路 一步到位 

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【慧湾中心一期住宅产品基础信息】

【慧湾中心开发商名称】惠州市博裕房地产有限公司

【占地面积】约3.3万㎡

【计容建面】约17.3万㎡

【住宅层高】2.9米

【总户数】1597户

【停车位】1756个

【交付标准】精装交付

【慧湾中心物管公司】广东龙光集团物业管理有限公司

【慧湾中心物业费用】2.98元/㎡/月

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【慧湾中心项目简介】

项目位于“粤港澳大湾区”的核芯区域“惠州大亚湾”，属于大亚湾与深圳无缝连接的超优质地段，定位为粤港澳大湾区新一代信息技术产业港，是集产业、商业、商办、住宅于一体的超级综合体项目，项目将建设惠州第一高双子座惠州云塔、慧聪总部大厦及中国产业互联网展示馆等，总投资将超150亿人民币。

九大价值诠释争藏臻品

NO.1占位 | 湾区东核 优享时代红利

占位4万亿深圳都市圈及深圳东进战略核心，坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动，叠加区域产业人口利好，优享城市红利。

NO.2产业 | 慧聪进驻 蝶变湾区产业

互联网产业巨头——慧聪集团强势进驻，领衔产业互联网上下游企业发展，加速与深圳产业融合共生，推进湾区东部产业转型升级，打造城市新名片。

 东莞有华为，让松山湖成为了人才、企业集中进驻地。大亚湾有慧聪，将推进城市产业转型升级，成为城市产业新名片，承载深圳、湾区的人才及产业外溢的红利。

慧聪集团总部的落户，不仅填补了大亚湾第三产业的空缺，并为大亚湾政府打开了产业互联网的新门户，建立新的时代蓝图。预计至2024年12月将在大亚湾创造营业收入不低于765亿，缴纳税收不低于7.3亿，将占据大亚湾GDP的7/1。

 29年沉淀，在63个行业服务超过2700万客户，2018年，全面转型产业互联网，同年营收105.8亿元。两大主营业务（慧聪网、中关村在线）+五大垂直赛道（拿货商城、兆信股份、买化塑、棉联、中模国际）。

截止2022年，约400名员工进驻大亚湾，并已注册公司17家，完成121.73亿营业额；其中，中关村在线的全部业务已整体搬迁至大亚湾。

NO.3超体 | 260万㎡产城超体 重塑城市中芯封面

项目规划总建面约260万㎡（计容建面约184万㎡），涵盖天际双子塔、约54万㎡高端住宅、约108万㎡产学研发基地涵盖商办+Loft公寓、约6000㎡惠州首个以中国命名的中国产业互联网展示馆（造价约1亿）、约4万㎡一站式教育资源、约3.6万㎡智慧高端mall等为一体的地标级产城超体。

NO.4交通 | 多维立体交通 畅享30分钟深惠双城生活

 四高/一快：惠深沿海高速（到本案约10公里车程）、沈海高速（到本案约10公里车程）、南坪快速三期（快速路末端到本案约11公里车程）、深圳外环高速约3公里及东部过境高速均已通车；

双地铁：14号线沙田站，直线距离项目约3公里，M325及深惠1号线公交直达社区门口并连接沙田地铁站；16号线田心站，直线距离项目约5公里，龙光城北四期总站-M189公交-直达；

双高铁/城铁：厦深高铁，深汕高铁、双高铁通勤，距离坪山高铁站、惠州南站约12-13公里；

两大城际：深大城际（建设中）预计2026年年底之前通车聚龙站：深惠城际（规划中）

NO.5商业 | 坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象

 慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业；

龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套，其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等，距离项目约 2.5 公里；

万达广场——涵盖超 10 万平集中商业，目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营，距离项目约 8 公里；

宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业，定位为城市生活客厅，集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体；

高端酒店——五星级的戴斯酒店。

NO.6教育 | 全龄优质学府 打造无忧菁英教育

 项目自身配套约4万㎡一站式教育，12年制教学：15班幼儿园、48班小学、18班中学；优质学府在旁，铺就菁英未来。

北大新世纪大亚湾实验学校，24 班制小学，该校植根北大，依托北京大学特色的教育教学。距离项目约1公里。

大亚湾第三中学，现有43个教学班，学生两千余人，教职工近两百人，学校现为惠州市唯一 一所中学“广东省名班主任工作室”和“大亚湾中小学德育研究与指导中心”挂牌设点单位，距离项目约3公里

西区实验学校初中部，以“启航、奋进、规范、提质、品牌”五大战略发展思路为指导，创新管理理念，规范办学行为，落实立德树人，推动教学研相长，彰显办学特色，实现跨越发展。先后被授予“惠州市教育系统优秀基层党组织”、“惠州市五四红旗团委”、“大亚湾区初中教育教学质量进步奖”、惠州市文明校园等荣誉称号，距离项目3公里

NO.7周边配套 | 双城醇熟配套 生态宜居之城

公园：64.1万㎡深圳东绿肺，全国最大的湿地公园之一的聚龙山森林公园；及坪山区生态公园、板樟岭森林公园；

医疗：全国唯一一所中外合作运营的公立医院——深圳萨米医疗国际中心；中大惠亚医院（可使用深圳医保）、坪山妇幼保健院等；

坪山大学城：6万㎡坪山大学城，目前深圳技术大学、中国药科大学、北京中医药大学、深圳大学希伯来学院已确定搬迁。NO.8匠筑 | 匠筑标杆品质大盘

龙光服务——精筑150多座经典佳作，百万业主的一致选择；引入中国物业服务百强企业龙光服务，从日常生活点滴，呵护品质生活。NO.9升级 | 匠心精工细造，品质升级，比肩豪宅

新品首发约88-119㎡升级力作精装美宅，秉乘玖系5大标准、7大工程、30项精工手法，一线品牌用材，以严苛标准匠造湾区舒适空间。

【慧湾中心最新在售户型鉴赏】

建面约88-96㎡舒适两房

全明方正户型，动静分明空间；

三阳台设计，餐客厅连接阳台；

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