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深圳京基御景荟都的公寓值得买吗,龙岗御景荟都为何这么便宜?

原创 发布:2023/11/18 17:06:22 来源:惠湾之家 12918 阅读

深圳京基御景荟都的公寓值得买吗,龙岗御景荟都为何这么便宜?

龙岗御景荟都为何这么便宜——首先价格非常有竞争力。这个项目不管是总价,还是单价(1.65万起),这个价格都是这些年闻所未闻的。这个价格即便是放到新生、坪地,甚至放到坪山,也都非常有竞争力。我们可以对比一下坪地的今日香沙御景园,后者54-56平的2房,折后总价140-150万,单价也要2.6万。而地段上,荟都明显要好太多了。

御景荟都的公寓值得买吗

深圳京基御景荟都的公寓值得买吗——其次,自住太合适了。刚毕业没多久的小年轻可以买套1房,一楼生活,二楼休息,年纪轻轻就在深圳住上了自己的房子,这得给我们多大的鼓舞啊。最重要的是住上这样的房子,成本并不高,首付35万,贷款10年月供3000多,贷款20年月供仅仅2000多。完全没有压力。而且项目是通燃气、带阳台、民水民电,物业费一个月168元,和住宅一样的成本。

 深圳京基御景荟都的公寓值得买吗——成立了家庭的,或者想给父母买套自住房的,可以买一套2+1房。总价120万的价格,也不会给我们带来太大的经济压力,生活品质不至于受很大影响。

深圳京基御景荟都的公寓值得买吗——而且这个项目的3房和其他项目不一样的地方在于:荟都的3房布局,是一楼2个房间,2楼一个房间,主卧和客厅挑高都有3.6米(普通住宅2.9米),这样大大提高了这个户型的居住舒适性。家里人少时,二楼完全可以做个临时客房或者储物间,这样一楼也不会显得拥挤。最重要的是这样的户型只需要120万。

深圳京基御景荟都的公寓值得买吗——住在这里,到龙岗中心城、大运、坪山、罗湖、盐田、福田,都很方便。项目2站到大运,37分钟直达岗厦北,这个通勤时间完全是可以接受的。

深圳京基御景荟都的公寓值得买吗——出租也很划算。荟都位于宝龙科技城核心位置,周边有数十万高薪技术人才,这些人为片区提供了庞大的租赁市场。荟都虽然也位于宝龙的生活区,但是这个片区却少有小户型。

对比项目旁边的观麓花园,荟都35平1房可以租到2000+的价格,60-70平的3房可以租到4000左右。月租可抵月供。

深圳京基御景荟都户型:33-39-55-62-64-75㎡(1-3房)

深圳京基御景荟都房价:16500元/㎡(精装交付)

深圳京基御景荟都售楼处电话:400-001-3398

如需了解更多关于京基御景荟都楼盘最新在售房价折扣优惠政策咨询售楼处黄经理:133-7752-9756(微信同号)

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深圳京基御景荟都怎么样

京基御景荟都自带约10万平TOP商业,京基运营,打造龙岗KK系商业中心,24H开放式潮流商业街区,下沉式商业广场,聚商务、娱乐、文化、生态于一体,助力宝龙提质升级,将打造宝龙科技城商业标杆之作,汇聚大量消费人群;京基集团28年实力造城,是精品建筑构建者及城市地标缔造者。深圳市京基物业管理有限公司,国家一级资质物业管理企业,荣获“2019年度深圳市物业管理行业协会优秀企业”称号。

京基御景荟都与深圳14号地铁线“南约站”无缝接驳,后续该站点将会是14号/31号地铁线转乘站;深圳作为粤港澳大湾区龙头城市,将打造成全球标杆城市,领衔湾区新发展。龙岗作为城市东部中心,承载城市、产业、文化三大核芯发展,坐享深圳1.4万亿东进战略利好。项目直连地铁14号线(建设中)南约地铁口,预计2022年下半年通车,未来可直达大运、福田中心,未来可享四地铁交汇利好。坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系,快速通达深圳中心城区、香港及周边城市,高效链接都会生活圈。

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京基品质 为潮流生活代言

御景荟都是由京基集团执笔,京基集团28年实力造城,是精品建筑构建者及城市地标缔造者。深圳市京基物业管理有限公司,国家一级资质物业管理企业,荣获“2019年度深圳市物业管理行业协会优秀企业”称号。

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 深圳东部中心 万亿价值高地 

深圳作为粤港澳大湾区龙头城市,将打造成全球标杆城市,领衔湾区新发展。龙岗作为城市东部中心,承载城市、产业、文化三大核芯发展,坐享深圳1.4万亿东进战略利好。

(来源:南方+《深圳东进!投1.4万亿打造东部城市发展中心》)

项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处,产城融合,擎领城市下一个十年发展热点。依托优越的条件,致力于打造片区集居住、购物、休闲、酒店、办公于一体的都会生活综合体。

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 14号快线地铁口物业 为生活加速度

项目位于地铁14号线南约地铁口,2站大运、9站福田,未来可享三地铁交汇利好;沈海高速和东部过境高速南北贯穿,直通罗湖,无缝连接福田、南山;坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系,快速通达深圳中心城区、香港及周边城市,高效链接都会生活圈。

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 科技园2.0 与湾区共逐潮头 

项目位于国家级高新园示范区——宝龙科技城,对标南山科技园,具有千亿产业集群规划,汇聚企业4000余家,国家级高新技术企业210家,超亿元企业74家,超十亿元企业5家,超百亿元企业2家,上市企业20家,虹吸百万高新技术人才。目前已有数百家知名企业入驻,其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。

(来源:龙岗区街道办事处《宝龙科技城,东部智慧芯》)

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 三山两水一球会 从此生活自成风景

项目所处的南约新城片区,毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场,对望约3000亩果岭,悦享无边绿意;约4公里内坐拥三山两水:马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库,开拓都会里的森氧生活区。(来源:高德地图)

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 自带集中商业 尽享一城繁华

项目自带集中式商业,预计将由京基集团运营,24H开放式潮流商业街区,下沉式商业广场,满足海量消费客群需求,缔造大都会潮流社交目的地。

周边龙岗中心城、大运商圈等覆盖,约5公里内有尖莎咀购物中心、星河COCO Park、万科广场等约46万㎡大型购物中心(来源:高德地图),吸聚磅礴商机,盛享时尚前沿生活。

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 约8万㎡臻稀园林 越级城市配套

国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林,以“光”为手法重新诠释科技和速度,以“光”创造着不同的空间意境。集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体,涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛空间、香气植物花园、儿童设施等丰富配套,多种珍植全冠移植,奢享臻稀生态逸境。

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 创新空间设计 缔造都会新贵领地

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