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惠州仲恺富川瑞家园的房子值不值得买？富川瑞家园交房时间什么时候？

富川瑞家园最新在售户型：82-92-96-115㎡（3-4房）

富川瑞家园最新在售房价：8500元/㎡（精装交付）

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富川瑞家园是由广东富川投资集团在仲恺开发的第三个项目，与仲恺早前标杆性成熟大社区——富川瑞园（总建面约60万㎡），同属一个开发商，开发经验丰富，业界口碑较好。

项目地处仲恺惠风四路与和畅三路交叉处，属于惠城区与仲恺区接合部，坐拥两地便捷互通的先天优势，同时又紧靠莞惠城际惠环站，也占据着城际间交互往来的绝对优势，地理位置优越。项目占地约1.2万㎡，总建面约5.8万㎡，规划有3栋住宅与1栋商务公寓，总户数437户，其中小区一楼为临街商业广场。整个小区楼栋采用围合式布局，形成最大化的中央庭院，流动穿梭的水景铺开让人们最大化享受绿化景观。项目住宅产品面集中在中小户型，大致分三种类别：82 平的二房二厅一卫三阳台 、 89—97 平二房二厅二卫三阳台、 115 平三房二厅二卫三阳台，所有户型均可实现 N+1 的超高实用性；公寓产品主要分两类：38 平一房一卫一阳台 ，32 平一房一卫 。

富川瑞家园项目概况:

项目名称：富川·瑞家园

项目占地：约1.2万㎡

建筑面积：约5.7万㎡

容积率：3.5

绿化率：30%

总户数：住宅379户、公寓58户

交付标准：毛坯交付

售楼处热线：0752-8899001

物业管理：惠州瑞佳家物业管理有限公司

项目地址：惠州仲恺高新区惠风四路5号(惠风4路和和畅三路交汇处)

富川瑞家园所在区域怎么样？

城更之核 湾区枢纽 

争创一流国家级高新区 仲恺未来璀璨

产业：LG、索尼、普利司通等世界500强企业聚集，TCL、华阳、德赛、亿纬、龙旗等知名企业快速发展；仲恺高新区，作为国家电子信息产业基地，占据深圳东进走廊黄金区位，正以大气魄向着国家级高新区第一方阵加速迈进。 

生态：拥有约55平方公里的全省最大内陆淡水湿地——潼湖湿地，湿地占全区陆地面积的17%，成为惠州乃至珠三角东岸“城市之肺”，高达34%的森林覆盖率，组成了优美的自然生态环境。医疗卫生、教育、养老、文体等保障体系和公共配套不断健全，逐步成为产城人高度融合的现代宜居宜业新城。

雄踞城更之核 享受惠州版‘深南大道’发展红利

项目坐落于深莞惠城市群“几何中心”——仲恺高新区；紧邻仲恺高新区城市更新核心地段——仲恺大道，沿线约9.7平方公里，创新打造惠州版‘深南大道’。

最具升值潜力 未来可期 

千亿仲恺，是继深圳南山、东莞松山湖之后广东省第三个硅谷战略高地，前景璀璨。对标东莞松山湖与深圳南山，仲恺房价仅东莞松山湖的五分之一，深圳南山的十分之一。

富川瑞家园周边配套有哪些？

出则繁华 入则宁静

渐入繁华 一小时畅享广深莞生活圈

莞惠城际（已开通）：现已全部通车，区域内设有陈江南站、惠环站(惠州最大城轨站），以上两个站点；项目距离惠环站直线距离仅约800米，从项目出发均在5分钟路程范围内，并且在20分钟可通达东莞；

赣深高铁（已开通）：设有仲恺站，1站到东莞，2站就到深圳，接广深港高铁可直达香港九龙，即将通车；

广汕高铁（建设中）：设有惠城南站，3站直达广州增城，预计2024年通车；

深惠城际（规划中）：始于深圳前海，终点为惠州机场站，（于沥林站与莞惠轻轨接驳，于惠州南站与广汕高铁接轨），计划2022年前动工，通车后15分钟可到达龙岗，30分钟到达深圳南山。

五大高速：约1.3公里直线距离达惠环收费站（广龙高速），直线距离约3公里达白云前收费站（长深高速）；此外还有武深高速、潮莞高速、河惠莞高速等多条高速接驳，纵横深莞穗。

穿梭惠仲之间，畅享双城繁华

项目位于仲恺核芯都会圈，亦是惠仲双城辐射地带，东接仲恺大道约10分钟抵古塘坳收费站，直达河麦片区，北接金恺大道约20钟即达江北CBD，一步穿梭惠仲双城之间，畅享双城繁华生活。

5A级生态景区 享自然鲜氧生活

零距离观景社区公园 ；项目五公里范围内三大生态公园环绕（5A级红花湖景区、仲恺公园、南山公园），15分钟直达5A级别红花湖景区，景区面积约9平方公里，约等于1200个足球场。

醇熟商业配套，让繁华与宁静共处

项目位于仲恺区域核心地带，车程约6分钟辐射3大地标商圈：T-PARK广场、汇港城、51新天地、欢乐海湾，满足业主一站式日常生活需求，享受家门口的城市繁华生活。

一步黄金教育，成就孩子精英未来

约5分钟车程直达宏业中英文学校，距离仲恺第二小学（洋里校区）仅1.6公里，约2.4公里到仲恺第二中学。3公里范围内，还有惠州市艺术职业学校，惠州市成才小学等、惠州市红旗小学、阳光实验学校等优质学府环伺，成就孩子锦绣未来。

三甲级’名医院，护航家人健康

项目南面约2.3公里直达中信惠州医院，用地面积约11.89万㎡，按现代化标准，规划建设门诊楼、住院楼、行政综合楼等功能性建筑，2020年被授予“改善医疗服务示范医院”荣誉称号；医院学科设置包括内、外、妇、儿等临床、医技科室40多个，规划床位2000张，开车5分钟就能享受到市级医院的医疗服务。

富川瑞家园住区篇

富川姊妹篇 再度面世

一脉相承 再著新作

富川?瑞家园是由广东富川投资集团在仲恺开发的第三个项目，与仲恺早前标杆性成熟大社区——富川瑞园(总建面约60万㎡)，同属一个开发商，开发经验丰富，业界口碑较好。

作为继富川系列的全新作品——富川瑞家园，传承着富川系一贯的精工品质，阔景项目，生态吉祥之家，一脉相承。

艺术社区 ‘像素’之美 

项目园林景观以现代简约风格为基调，采用‘像素’的概念定位进行设计，赋予了更好的艺术视觉感官，科学及人性化社区布局，配备五大主题复合型中庭社交空间，打造全新的理想型社区景观。

五大主题复合型中庭社交空间：休闲漫步区，中轴景观区，休闲景观区，儿童活动区，健身活动区

富川瑞家园在售户型

匠心品质 人居范本

区域品质标杆，精工匠心产品

89-106㎡ 3-4房全面积段户型，更宽适的空间尺度，满足“宽居”理想。

【户型图】

【户型图】

【户型图】