新消息-惠州大亚湾龙光城公寓别墅怎么样？值不值得买？

龙光城总占地面积约171公顷，主要由联排水景别墅、湖景别墅、园林景观洋房、高层小高层商住楼、公寓，集中商业风情街、综合写字楼、酒店、会所、市政公交、消防站、西区一中及相应配套公共设施等组成。其中住宅户数可达2万多户。龙光城建筑面积：约500万平方米。龙光城项目特色：采用欧式建筑风格，并结合现代建筑的特点进行提炼、转化及修饰等多种再创意的手法，力求营造出温馨宜人的居住特色。

首先新房上涨城市数量又降了10个：2019 年 9 月，全国 70 个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市有 53 个，比 6 月份减少 10 个；同比上涨的城市有 69 个，比 6 月份减少 1 个。

二手房上涨城市又减了9个：二手住宅价格环 比上涨的城市有 40 个，比 6 月份减少 5 个；同比上涨的城市有 59 个，比 6 月份减少 9 个。 商品房销售额略有回升。前三季度，全国商品房销售额为 11.15 万亿元，同比增长 7.1%，增速较上半年提高 1.5 个百分点。

商品房销售面积为 11.92 亿平方米，同比下降 0.1%，降幅有所收窄。其中， 商品住宅销售面积和销售额分别占商品房销售面积和销售额的 87.8% 和 87.4%。 房地产开发投资与新开工面积增速平稳回落。

前三季度，全国房地产开发投资累计完成 9.8 万亿元，同比增长 10.5%，增速较上半年 下降 0.4 个百分点。全国房屋新开工面积 16.6 亿平方米，累计同比 增长 8.6%，增速较上半年下降 1.5 个百分点。全国房屋施工面积 83.4 亿平方米，累计同比增长 8.7%；竣工面积 4.7 亿平方米，累计同比下降 8.6%。 房地产贷款增速平稳回落。9 月末，全国主要金融机构（含外资） 房地产贷款余额为 43.3 万亿元，同比增长 15.6%，增速较上半年下 降 1.5 个百分点。房地产贷款余额占各项贷款余额的 28.9%。

其。

事实上，各地方正传出楼市放松消息，如深圳宣布大幅提高豪宅线，144平以下住宅不用缴豪宅税！房地产调控的”因城施策“，其也正在可应对”不能大涨，也不能大跌“的调控逻辑。比如近日马鞍山宣布：商品房销售价格降幅不得低于备案价10%。面而这也是央行不能做刺激的理由。

惠东恒大雅苑是由五百强房企恒大集团打造的37万湖景生态居住区。项目位于惠东县城平山路段，外揽九龙峰、寨场山原生态双景观资源，内拥10万㎡的湖景双园林，享山林湖的坏绕的绿色鲜氧生活，户户皆可看山湖景，每天在家的生活在花园之中。海伦堡弘诚厚园开拓1200亩土地，兴建宜居大城，98-180平方米高层洋房。同时，275-465平米独栋临湖、园林别墅、独立泳池、独立车位，独立生活系统，独立别致小园，四大独立系统与四家会所，尽享别墅私密人生。

海伦堡弘诚厚园以惠州人均用地指标规划， 山体，远离省道。每个小区均设有生态水体、特色泳池与四季园林、高率绿化及流动水体，作为山的延续增添了别墅区的景观，幽雅宁静。聘请著名物管 —太平戴维斯为弘诚厚园物业管理作专业顾问，务求为每位业主提供 安心的物管与安防服务。

惠州大亚湾龙光城学校：大亚湾龙光城九年一贯制学校、大亚湾三中、宣平小学、新畲小学、上扬小学、樟浦小学、新廖小学

大亚湾龙光城大学学校：深圳大学

惠州大亚湾龙光城商场：福鑫购物、德洲城超市、惠阳好宜多、大亚湾万达广场、灿邦新天地、大亚湾沃尔玛、人人乐

医院：坑梓人民医院、惠阳人民医院、大亚湾人民医院、西区医院

银行：响水河工行、西区工行、中行提款机（新华昌）、建行提款机（龙亿）、建行（熊猫国际）

邮局：邮政所

大亚湾龙光城附近酒店：新都会大酒店、琼苑国际大酒店、中海酒店、假日酒店、

惠州大亚湾龙光城生活配套：老畲菜市场（龙光城旁边）、新寮菜市场、樟树浦菜市场、东联菜市场老畲村委会、深圳聚龙山公园

小区内部配套：超市、健身设施、老年人照料中心、儿童游乐场、会所、老年文化中心、运动场地

交通状况

大亚湾石化大道—西南大道；龙岗坪山兰竹东路—西南大道。

公交：317路达到龙光城站下。 深圳东高峰专线88号直达。

中， 个人住房贷款余额为 29.05 万亿元，同比增长 16.8%，增速较上半年下降 0.5 个百分点；住房开发贷款余额为 8.33 万亿元，同比增长 17.3%，增速较上半年下降 3.4 个百分点；地产开发贷款余额为 1.36 万亿元，同比下降 6.4%，降幅较上半年扩大 0.4 个百分点。 

综合以上看，央行对房地产的看法总体平稳，在此背景下不会“短期刺激经济”，是有道理的。同时，随着通胀的上升，又让货币不可能重演“大水漫灌”

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