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惠州金辉优步学府怎么样?金辉优步学府房价限购吗?

原创 来源:惠阳楼盘 发表于:11/06/2019 15:04:54 浏览量:12

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金辉优步学府由中国房地产开发企业36强—金辉集团打造,22年布局全国23城市,开发项目超百个,累计开发规模逾2000万㎡。

金辉优步学府,位于 CLD(中央生活区),房企云集,未来醇熟居住板块,政务中心区,新区发展趋势。高端成熟、高品质社区。

金辉优步学府项目拥享“深圳、惠阳、大亚湾”三城交汇核心利好,三维立体交通,推出“优步”系品质社区产品,打造“优资源”“优出行”“优邻里”“优格调”“优产品”“优成长”“优服务”7优于一体的有机生长共享社区。

金辉优步学府社区智能化管理,保障业主生活便利性、私密性、安全性,臻藏优拓小户,N+1 拓展空间,低总价

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【项目介绍】

金辉优步学府是金辉集团布局惠州的项目,采用现代风格园林打造,延续其“优步系”产品,打造全龄化优居生活社区。占地约2.9 万㎡,建筑面积约7.1万㎡,共由6栋高层住宅组成,均为两梯四户,户型94-114㎡3-4房,总房源约750套,容积率2.4,绿化率30%,物管为金辉物业2.6元/㎡。

金辉优步学府位于惠阳迎宾大道,惠阳是全面对标深圳东进的桥头堡,项目毗邻深圳龙岗区和坪山区,项目距离深圳坪山中心区约22公里路程、距离龙岗中心城约30公里路程。通过地铁(规划中)、高铁、高速等可快速连深。由于对接深圳的区位优势,并且受到惠州地铁1号线轨道交通规划利好,成为惠湾楼市热度较高的区域之一,目前在售均价约1.1万/㎡。

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【周边配套】

1)项目直线距离约5公里生活圈涵盖:沃尔玛(崇雅店) 、天虹商场(惠阳店);
2)项目周边约5公里生活圈包含:吉之岛(惠阳阽)(直线约5公里范围)和新世界购物广场(湖滨路)等商超,休闲购物,自在掌控;
3)距项目直线距离约2公里范围内涵盖惠阳区行政服务中心、好益康国际酒店,畅享政务和商务的便利。
教育资源:
打造一条龙教育服务,项目小区自带幼儿园,距项目直线距离约3公里内享市一级维新小学,叶挺中学,全龄段黄金教育链,起步卓越非凡;
(上述教育具体入学条件以当地政策为准)
医疗配套:
惠阳区秋长医院、惠阳弘德医院、惠州市第六人民医院、惠阳中医院、三和医院,全方位护航家人健康。
旅游景点配套:
南临半岛文化体育公园、排坊公园两大市政公园,畅享城市低密负氧;北望叶挺将军纪念园,承接人文厚蕴熏陶;天赋优居,涵养人生境界

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【交通配套】

地铁:毗邻惠州地铁1号线(规划中)叶挺站,通过深圳地铁14号惠州段延长线(规划中)、19号惠州段延长线(规划中)铁门扇站,多条轨道快速连深;
高铁:距厦深高铁惠州南站约10公里,3站即达福田,另有规划中的深惠汕高铁在惠阳设站;
高速:距深汕高速淡水出口约4公里,近惠大高速,接驳惠深沿海高速,畅连深惠;
深圳宝安:机荷高速—深汕高速—淡水出口—人民路—北环路—惠南大道—迎宾大道—金辉优步学府
深圳南山:南坪快速—水官高速—深汕高速—淡水出口—人民路—北环路—惠南大道—迎宾大道—金辉优步学府

深圳福田:北环大道—清平高速—水官高速—深汕高速—淡水出口 人民路—北环路—惠南大道—迎宾大道—金辉优步学府

深圳罗湖:丹平快速—水官高速—深汕高速—淡水出口—人民路—北环路—惠南大道—迎宾大道—金辉优步学府

深圳龙岗(低速):坪山大道—白石路—秋宝路—迎宾大道—金辉优步学府

深圳龙岗(高速 :深汕高速—淡水出口—人民路—北环路—惠南大道—迎宾大道—金辉优步学府


【户型图】

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【样板房】

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优步花园十大卖点:

1、 全国 36 强房企匠心倾筑。

2、 位于 CLD(中央生活区),房企云集,未来醇熟居住板块。

3、 政务中心区,新区发展趋势。

4、 高端成熟、高品质社区。

5、 地下室车位设计,人车分流。

6、 2.4 容积率,低密度社区。

7、 惠州少有的双入户大堂设计。

8、 社区智能化管理,保障业主生活便利性、私密性、安全性。

9、 臻藏优拓小户,N+1 拓展空间,低总价。

10、国家一级资质物业,星级服务。


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