近日，国家统计局公布《2023年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。数据显示，2月份新建商品住宅销售价格环比上涨城市达55个，较1月分别增加19个，其中，新春供需市场稳步回暖的惠州新建商品住宅销售价格环比上涨0.3个百分点。

关注惠州最新的房价变动情况，从纵向来看，此次价格系去年8月以来的首次上浮，这也意味着惠州房价在经历长达半年周期的环比下行行情后再度上扬，市场回暖势头进一步得到加强。

从横向来看，惠州此次价格指数的上扬还实现了市场各产品线的全面上涨。据70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数信息，2月份惠州各面积段房源产品的价格变动分别为：90平方米及以下面积段产品上浮0.1%、90-144平方米面积段产品上浮0.4%、144平方米以上面积段产品上浮0.1%。

“全线产品价格环比上浮，这意味着市场供需正在从个别类型需求、个别面积段产品需求加速传导，各类型需求都在加快入市购房的脚步，主推市场需求的全线提升。”惠州资深楼市专家、世联行粤东公司董事总经理周玉仁称，半年后再度转正，充分体现了市场端回暖特征，这也让各界对于后续市场的持续回暖有了更多动力和信心。

事实上，惠州楼市动态的交易市场也体现着这一暖市行情。

记者注意到，在今年新春以来，伴随销售政策优化、金融政策再度下探，市场供需渐暖，楼市交易趋于活跃。据官方数据显示，今年前两个月，全市新建商品住宅成交房源9218套，销售面积98.02万平方米，相较于去年同期分别上涨42.4%、41.3%。

“可以看到，过往周期的以价换量正在加速交易达成、助力市场企稳，而交易量的回升则推动着新年市场的更稳健、更高质量发展。”周玉仁表示。