惠阳的金辉悦步公馆值得投资吗？有升值空间吗？首付3万买悦步公馆是真的吗？

项目名称：金辉悦步公馆

定位语：大坪山·深14号线·37万㎡7U住区

金辉悦步公馆首付：单价低至10500起

68㎡2房=首付3万/月供3800

85㎡3房=首付3万/月供4500

95㎡3房=首付3万/月供5190

117㎡4房=首付3万/月供6280

如需了解更多关于金辉悦步公馆楼盘价格优惠详情咨询售楼处周经理：189-2732-3543（微信同号）

金辉悦步公馆十大必买理由

中国房企36强，上市房企，24年32城

深圳东进桥头堡——白云新城，约4公里进深

约6公里深14号线首站

优质教育，顶级名校清恒小学，自带幼儿园

3.3万㎡自带商业 繁华配套

高尔夫球场、湿地公园、横岭河环绕

37万㎡大盘

全龄有氧运动社区

国家一级资质物业

 约68-125㎡瞰景美宅

一、金辉悦步公馆项目基本信息简介

开发商：惠州市升捷房地产开发有限公司（金辉集团）

物业公司：金辉锦江物业（国家一级）

占地面积：约8万㎡

建筑面积：约37万㎡

容积率：一期2.4，二期3.54

绿化率：30%

户数：2508户 

车位：2722个

物业费：住宅2.6元/㎡·月

户型面积：68㎡两房两厅一卫、86㎡三房两厅一卫、95㎡三房两厅两卫、115㎡四房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫

梯户比：2梯5户、2梯6户

交楼时间：2022年12月31日（一期）、2024年6月30日（二期）

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7U住区：

U品牌：国家一级开发资质，24年进驻国内32个城市，累计开发规模逾2000万㎡，全国房地产企业综合实力36强，上市房企。

U区域：位处白云新城，真正意义临深板块，深圳东进桥头堡。

U出行：临近深圳地铁14号线白云站及沙田站、深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站，畅达深圳各区、香港。

U资源：名校云集、大型商场一应俱全、医疗完善，淡水河步行可达。

U社区：37万㎡大型社区，三重全龄园林，阳光草坪、儿童天地、运动区；健康生活，全家齐享。

U服务：国家一级资质，365×24小时在线呼叫中心，15分钟快速响应。

U产品：简约现代风格，底层架空设计。约68-125㎡㎡瞰景美宅，南北通透，良好通风采光，动静分区，高使用率。

二、金辉悦步公馆的区位：

金辉悦步公馆位处白云新城，距离深圳坪山约4公里，真正意义临深板块，深圳东进桥头堡。打造集综合型商务办公、商业服务、居住功能为一体，配套设施完备的具有区域竞争力的宜居宜业的白云新城。

三、金辉悦步公馆交通：

金辉悦步公馆距离深圳地铁14号线沙田站约6公里（在建中，预计2022年年底通车）、距离深圳地铁14号线白云站约4公里（规划中），且6公里范围内为深汕高速淡水出口及白云出口、惠州南站，畅达深圳各区、香港，悠闲出行，便利随心。

四、金辉悦步公馆周边配套：

行政配套：距离惠阳区行政服务中心约6公里，距离秋长街道办4公里，距离惠阳区政府6公里。

教育配套：清恒小学、西湖小学、棕榈岛中英文学校、高二小学、惠阳淡水第八小学、自带幼儿园。

医疗配套：惠州第六人民医院、三和医院、惠阳区淡水医院、惠阳区中医医院

商业：天虹商场、万达广场、社区自带3.3万㎡独立商业

娱乐休闲配套：100万㎡惠阳体育公园距项目直线距离仅为2公里，3公里即是16万平的市政广场；直线距离700米即是投资10亿美金打造的棕榈岛高尔夫球场，总占地150万平方米，是惠阳地区唯一的高尔夫球场，27洞国际比赛标准场地，整体极富浓郁的东南亚风情；项目旁为淡水河支流——横岭河；惠阳大剧院、惠阳图书馆、惠阳少年宫等。

五、金辉悦步公馆在售户型：

如需了解更多关于金辉悦步公馆楼盘价格优惠详情咨询售楼处周经理：189-2732-3543（微信同号）