2023年将全面取消公摊是真实吗？何时会取消

取消公摊是真实的吗？我国下月起将正式取消公摊，中国什么时候取消公摊。目前整体来看实行的可能性不大，还需要政策出台，如何取消才合理。

1、2023年将全面取消公摊是真实吗，取消公摊是有些媒体的错误理解。《住宅项目规范（征求意见稿）》都明确了“应以套内使用面积进行交易”不代表我国下月起正式取消公摊，这个征求意见稿征求的是对一项工程建设标准规范的意见，与买房是以“建筑面积”“公摊面积”来计算没有直接关系，与物业费、取暖费以何标准收取也没直接关系；

2、2023年将全面取消公摊是真实吗，尚无明确法律法规予以明确，近期有关“公摊面积”的新闻被刷屏。有的购房者买了110平方米的房子，到手却发现套内面积只有60多平方米，业主原本应该开开心心收房，却被公摊面积带来的问题困住了。近年来有关取消公摊面积的讨论越来越多，很多人认为花了上百万元买房，住进去发现实际能使用的面积一半到；

3、2023年将全面取消公摊是真实吗，可能性不大，公摊面积制度在我国存在已久。公摊面积制度源于中国香港地区。当时，香港房地产商为了扩大市场，降低购房门槛，依照“公共契约”的模式，把整栋大楼的土地和全部的产权以建筑面积的方式，按比例分配给了所有的住户，购房者购买的是建筑面积。公共面积按均分摊给所有住户，扣除大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、电梯井、大堂、楼梯间、共用墙体等占地面积，剩余的才是购房者套内使用面积，公摊制度由此而来。公摊面积=商品房建筑面积-套内建筑面积（套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台建筑面积）；

4、2023年将全面取消公摊是真实吗，取消公摊尚有难度，亟须完善相关规定。今年全国“两会”期间，全国政协委员洪洋提议“取消公摊”，认为公摊面积缺乏法律依据和制度约束，建议国家取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。重庆市人大常委会曾以地方法规的形式，要求商品房现售和预售，以套内建筑面积作为计价的依据，商品房买卖合同及商品房的产权证应当载明共用部位及设施。不按这一计价依据销售的开发商，将被行政主管部门重罚；

5、2023年将全面取消公摊是真实吗，取消公摊并可能不会对房屋总价造成影响，只是计价方式不同而已。多名受访专家认为，在是否应该取消公摊面积制度的问题上全国层面暂时难以达成统一，但目前可以从政策层面对公摊面积制度进行完善。例如买房按使用面积计价，或按套总价交易，不按面积单价交易，可以一定程度上缓解公摊面积制度引发的争议。也有网友认为，羊毛出在羊身上，一套房无论是按建筑面积计价，还是按使用面积计价或按套计价，购房者支付的房屋总价都不会有太大变化，并不是取消公摊房价就能便宜。关于公摊面积，你怎么看呢？发表一下神评妙论吧。