文章摘要： 买房真不简略，不仅要考虑区位地段、考虑交通状况、考虑周边配套等，还要考虑买房子终究要买毛坯房仍是精装房的问题。精装和毛坯各有优点，可以根据本身需求选择。    

1、买房费用一般来说，毛坯房的总价比精装房要低。由于精装房的房子总价中，包含了装修部分的材料费、人工费等。因此，与毛坯房相比，精装房要支付较多的首付款，借款的金额也比毛坯房高，月供压力也较大。 　　

2、装修费用开销毛坯房的装修费用凹凸，业主可以自己把控，装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。 　　精装房的房价中包含了装修费用。因此，借款买房的时候，相当于装修费用也是可以借款的，不必一下子拿出许多钱来装修，而是可以渐渐归还。 　

　3、装修风格精装房由开发商共同装修，家家户户的装修风格比较共同。而毛坯房，业主可以根据自己的喜欢进行装修，装出特性假如业主对精装房的装修风格不满足，则需求敲掉装修的部分，从头装修，比较费事。当然了，这种状况比较罕见，究竟这样做不划算。在买房前，购房人都会事前了解房子的装修风格，看看自己对该风格是否满足，再决定是否购买。还有最重要的一点就是，精装修房子是开发商共同装修的，业主一般不会再对其进行改造，比如敲掉非承重墙等。毛坯房由所以业主个人装修，许多业主会对房子进行改造，比如拆掉非承重墙，更有甚者，将承重墙也拆掉，势必会损坏房子的主体结构，在必定程度上影响房子的运用，带来安全隐患。 　　

4、装修质量毛坯房的装修质量可以自己把控，由所以自己找装修公司装修，因此可以自己选择装修材料，监督施工进程。精装房是开发商共同装修，无法知晓装修用材以及施工进程，装修质量难以保障。 　

5、装修时间、精力本钱 购买毛坯房，装修房子费时费力费钱，跑装修商场、找装修公司、对比价格，都要自己亲力亲为。此外，还要监督整个的装修进程，对于上班族来说，根本就无暇顾及。精装房交房后，购买家具等软装即可入住，比较省心。 　　

6、入住时间毛坯房交房后，各家的装修时间都不相同，这家装完了，别的一家再装修，简略发生装修噪音，影响现已入住了的业主的休憩。精装房交房后，可以共同交房入住，不必担忧装修噪音。毛坯房和精装房各有优缺点，买房选毛坯房仍是精装房，个人必定要根据自己的喜欢、实际状况来定。 毛坯房和精装房有什么优缺点？应该怎么选择？

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