2021年12月惠州楼市开盘预告：惠州新楼盘超3600套新房入市

2021年惠州楼市马上就到年底，又到了各大开发商拼业绩的关键时期，这个12月，势必又是各大开发企业激烈的“龙争虎斗”。买方市场下，开发商们为了最后的业绩冲刺，一般会给出诚意满满的优惠折扣让利消费者。对于刚需购房者来说，这个时候也是看房的好时机。那么，12月市场上又有哪些楼盘加推新品，哪些项目值得购房者重点关注呢？跟我一起来看看吧！

今年的楼市成交一度萎靡，市场观望情绪浓，以至一些开发商不得不放慢供货节奏或推迟开盘。在小编的电话咨询中，不少楼盘置业顾问表示项目目前货量充足，暂时不会再加推。不过，在年底这个特殊的节点上，还是有不少新面孔准备亮相。据惠民之家数据中心不完全统计（截止11月25日），2021年12月惠州全市预计将有24个楼盘超3600套新房入市，其中，全新盘9个，老盘加推15个。

区域分布上，12月预计供货主力为惠城和仲恺，分别将有9个和8个项目加推。博罗12月预计将有6个楼盘入市。其他区域，如惠阳、大亚湾、龙门和惠东等县区未能大面积覆盖统计。

惠城楼盘超1700套新房 5全新盘蓄势待发

惠城方面，预计将有10盘超1700套新房入市，供货主力来自金山新城、江北和水口等片区。金山新城全新盘吉祥东方花园预计12月开盘，首批将推1/4/5栋十层板式洋房，建面约93-117㎡N+1户型，项目东方美学样板间目前已开放。

江北两全新盘泰丰千湾汇和国鹏大厦，国鹏大厦位于三环内，首批预计将推1-2栋住宅，建面约96-115㎡平层和92-150㎡复式产品，吹风价1.6-1.8万元/㎡；泰丰千湾汇，位于江北街道市林业局旁，是2020年9月泰丰以楼面价7784元/㎡拿下的江北地王项目，预计将于12月份首推2/9栋，均为43-45层高的超高层。产品户型为建面约102-143㎡的2-4房，其中2栋是建面约134-143㎡的大户型，9栋则是建面约102-128㎡的刚需及改善型产品，吹风价1.8万元/㎡。

值得关注的还有老城区演达商圈的港惠新天地东区，11月底或12月将首推2座住宅产品，建面约39/46/78㎡，货量为384套。

仲恺楼盘4全新盘面世 供应超1200套新房

仲恺12月预计将有8盘推新，预计新增房源供应超1200套，供货主力来自陈江、惠环等片区。全新盘4个，位于陈江的华创金麟府和品牌房企旗下的中交紫薇春晓、旭辉·兴能静安府等项目均值得关注。中交紫薇春晓位于潼湖，惠州仲恺初中部旁，目前营销中心已开放，项目将首推1/6栋新品，建面约78-138㎡，货量258套，预计12月初或12月中旬开盘。

博罗楼盘预计6盘推新 均为老盘加推

博罗12月预计将有6盘推新，均为老盘加推，供货主要来自罗阳。美的·力高·佳兆业云筑预计12月推出8栋，建面约95-118㎡，货量128套。奥园誉博府预计12月加推10栋，建面约98-118㎡，货量130套。

惠州新房户型主打刚需 优惠力度依旧不减

惠州楼盘户型分布上，12月新品刚需改善户型皆有，不过主力户型依旧是刚需中小户型。优惠折扣上，多数楼盘都有一定的价格折扣且力度都不小，一些项目推出特价单位活动，一些楼盘送全屋装修跟家电、一些楼盘送物业费、车位使用权等，具体优惠折扣可以咨询惠州房产网黄经理：189-2835-3986。更多惠州楼盘信息。

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