自2021年11月8日起，全市通办楼盘的商品房抵押权注销登记，由贷款银行（抵押权人）出具主债权消灭或放弃抵押权等关联证明文件后直接通过省“不动产登记+金融服务”总对总系统自行线上申请，全流程均在银行便民服务窗口“一窗办结”，抵押双方无需再到不动产登记机构窗口申请办理。

银行机构通过省“不动产登记+金融服务”总对总系统提交申请后，资料齐全、符合登记条件的一个工作日内办结，抵押人可通过东莞市不动产登记中心微信公众号查询办理进度。

通告称，全市各级不动产登记窗口（即线下人工窗口）仍可办理以下情形的抵押权注销登记业务：非全市通办楼盘范围的商品房（全市商品房通办楼盘明细可从东莞市不动产登记中心官方网站获取）；

抵押权人为自然人、企业法人（不含银行机构）、个体工商户以及其他组织，或者非本市的银行业金融机构。