惠州合生愉景湾位置怎么样？值不值得买?

惠州合生愉景湾最新动态：目前在售五期产品。预计下月开盘。均价9500元/㎡

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售楼处专线：0752-8880 234

售楼处黄经理：133-7752-9756（微信同号）

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项目总占地面积约61万㎡，总建筑面积约200万㎡，总规划十期建设，目前开发至第五期，占地面积约4.8万㎡，建筑面积约23万㎡，是合生在惠州打造的一个环境清幽的集养生、休闲、宜居于一体的超200万㎡规模级生态大盘。

一、基本信息：

项目名称：合生·愉景湾 

项目地址：惠城区·龙和东路1号

开发商：合生创展 中国上市百强房企

总占地面积: 61万㎡

总建筑面积：200万㎡

在售期数：五期

在售面积: 84-170㎡高层

物业管理费：1.8元/㎡

交楼标准: 毛坯

交易方式：一次性/按揭

二、核心价值点：

【百强上市房企】

合生作为顶级豪宅缔造者，打造缦合·北京、北京合生缦云、上海东郊别墅等标志性豪宅，2004年斥资百亿进军惠州，是最早进入惠州市场的百强开发商，早于万科、碧桂园等，在惠州一共打造了8个项目，合生帝景湾、合生上观国际更是树立城区豪宅标杆。

【千亿产业加持】

东江高新科技园作为国家级高新产业园，具有“国家级、生态化、创新型、示范性”的顶级产业园区特点，年总产值266亿，占整个仲恺科技园片区的47%，园区企业总数701家，本部上市企业4家、母公司上市企业20家，吸纳高科技产业人员超4万人。政府规划在5年内打造成一个人口超50万，GDP产值千亿的产、城、人融合的东部科技新城，未来生活居住氛围好，前景广阔。

【合生·愉景湾】坐拥千亿级东江高新区产能红利，媲美深圳南山区，自此世界500强企业汇聚，板块潜力崛起，成为财富价值洼地。

【全维立体交通】

1机场1城轨2高速3核心主道——15分钟到惠州CBD

1机场：15分钟到达深圳第二机场——惠州平潭机场

1城轨：惠州城轨2号线，项目离最近的站点3分钟到达，通过2号线可直达仲恺高新区，转1号线可以换乘赣深高铁可直达深圳，转3号线可以到江北CBD和惠东，直达深圳第二机场

2高速：广惠高速水口蓬陵出口离项目仅500米、惠大高速水口出口距离项目约2000米，也仅5分钟车程

3主道：省道S120龙和大道、国道惠泽大道、滨江绿道沿江路

丰字交通“南北轴线”1号公路：1号公路对外串联起整个城市群的经济及产业，对于内部而言则是串联起惠城主要版块，1号公路在惠州的作用就像是深圳的深南大道，将是惠州的经济大动脉，整个丰字交通主框架将于2024年底拉通，拉通后将带动整个沿线的发展和配套的建设。

【合生·愉景湾】1号公路距离项目约6公里，届时也将带动沿线配套的发展与腾飞。

【生态人生至境】：

林荫大道：合生集团斥资5千万打造的全长两公立林荫大道，贯穿整个小区，连接北部滨江湿地公园与东江江畔；

东江流域：项目位于东江南面，东江是深、莞、惠母亲河，属国家一级水源保护区，是广东省目前保护最好生态最原始的流域；

滨江公园：2028亩的滨江湿地公园，小区业主养生休闲、娱乐放松的最佳场地，是惠州片区绝无仅有的生态配套，规划建有码头、骑行绿道、钓鱼台等养生休闲配套；

【全能教育体系】：

内部：自带9年一贯制公立学校——惠州第五十二学校（7月已完成奠基仪式）

外部：3公立范围内包含4所幼儿园、7所小学、3所中学，其中全市级示范高中——惠州一中，距项目仅10分钟车程。

教育学段从幼儿园到高中的一站式教育，可以享受最完善的教育体系。

【医疗康养配套】：

两所社区医院，一个综合医院，周边规划惠州第三人民医院横沥分院，具备“三甲”医疗功能，距项目仅10分钟车程，就医方便。

【都会生活主场】：

紧邻横沙综合市场，八、九期商业中心与商业风情街，社区内华润万家即将开业，购物无忧，以最高质量满足业主生活、度假、商务需求。

【四重园林画卷】：

现代新中式风格，面积高达47900，打造兼具全龄段活动需求的多元化宜居社区；

园林共分为入口景观区、中心景观区、活力运动区、宅间休闲区四重功能区间，打造公园中的建筑，建筑中的公园。

【十年醇熟大城】

大盘往往规划更好，设施更齐全，内部配套更完善，生活氛围更浓郁。休闲娱乐设施也甚是完善，不出小区，坐享其城，尽享生活便捷。

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售楼处专线：0752-5557 879

售楼处黄经理：133-7752-9756（微信同号）

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