惠阳雅居乐花园最新房价多少？现在还值不值得买？

最新动态：惠阳雅居乐花园（备案名：雅居乐花园）五期4/7栋新品获预售，建面约79-118㎡，备案均价12800元/㎡，最低11618元/㎡，最高13733元/㎡，共计421套房源。（以开发商公布为准）

咨询电话：0752-8880234

项目地址：惠州市惠阳区淡水街道新乐大道25号

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了解更多详情优惠咨询售楼处黄经理：133-7752-9756（微信同号）

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  惠阳雅居乐花园位于南站新城周边，目前在售五期新品，出门就是学校，五期建面约95~139㎡三至五房，均价12500/㎡带精装修交付；项目坐享惠大高速、深汕高速、沿海高速三大高速轨道交通网。惠阳雅居乐花园是由雅居乐地产开发，雅居乐是中国房地产上市名企。聚合集团资源，打造惠湾区300万㎡轨道森活大城。惠阳雅居乐花园享千亩山林，计划建设5万㎡风情商业街，8800㎡会所，4200㎡香麓湖，1所12年学堂（已开始招生） ，1所9年义务制学堂 ，2所幼儿园及医疗室等。

新房线上团购享额外98折优惠，自上门客户不享有该优惠（须提前预约咨询登记）售楼处黄经理：13377529756（微信同号）

一、项目简介

——惠阳雅居乐花园——

高层洋房

备案名：惠阳雅居乐花园

推广名：惠阳雅居乐花园·森麓

楼盘地址：广东省惠州市惠阳区·惠大高速新桥出口右转3公里

开发商：惠州市惠阳雅居乐房地产开发有限公司

物业公司：雅居乐雅生活服务股份有限公司惠阳分公司

物业管理费：住宅2.1元/㎡·月、商铺3.8元/㎡·月

车位停车费：室内250元/月，室外150元/月

交楼标准：送装修

产权年限：70年产权（2020年5月20日—2090年5月19日）

项目总占地：1350亩（约90万㎡）

项目总建筑面积：约250万㎡

五期总占地：约8.8万平米

五期总建面：约25万平米

楼 层：1-5栋8-9栋38层，6-7层32层

标准层高：3.1米

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二、项目卖点

【临深重磅利好，共享先行示范区机遇】

先行示范区利好临深的惠阳，项目经白云路直通深圳坪山，离龙岗也仅25公里

【多维度交通汇聚，湾区轨道枢纽】

1、距惠州南站仅4.5公里，更有社区公交直达惠州南站、惠阳淡水中心、深圳龙岗

1、惠州南——深圳坪山：约10分钟，票价7元，全天约13个班次

2、惠州南——深圳北：约25分钟，票价约20元左右，全天约52个班次

3、惠州南——福田中心：约49分钟

4、惠州南——香港西九龙：约1小时左右，真正享受惠深港1小时生活圈

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2、三条高速无缝对接深圳，深惠往来自如 

1）惠大高速：项目门口惠大高速接驳深汕、沿海高速。其中高速新桥出口以及淡水东出口，距离本项目仅3km，非常方便。 

2）深汕高速：从深圳光明区宝安区、福田、南山、龙华区→本项目：可以通过机荷高速转深汕高速，直转惠大高速,在淡水东出口或者新桥出口下高速，沿惠澳大道到达我们项目，全程约50-60分钟。 

3）从深圳罗湖区、盐田区、大鹏区→本项目：可以通过沿海高速转惠大高速，在新桥出口下高速，沿惠澳大道到达项目，全程仅约30-40分钟，而这条沿海高速堪称中国最美的高速公路，一路行走，尽享沿途的美景。

【粤港澳大湾区的黄金时代，坐享首波红利】

国家战略性发展区域，深圳东进桥头堡，价格洼地明星区

粤港澳大湾区辐射地，坐享湾区首波红利

【深圳先行示范区概念来袭，特区“升级”为示范区】

国家再支持深圳大发展，支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区

战略定位再升级，目标打造国际创新标杆城市，为临深的惠阳带来极大红利。

【南站新城新机遇，打造惠阳“绿色明珠”】

项目所处的南站新城新桥东部片区，南站新城ppp项目，将南站新城片区打造成产业人融合，宜居宜业的生态新城。

【新桥东部新规划，再创新城新机遇】

惠阳新桥地区计划建成惠阳新中心区，依托毗邻深圳、大亚湾经济技术开发区的区位优势，将本片区发展成服务于惠阳区、大亚湾经济技术开发区以及深圳东部的惠阳新中心区。

【家门口的优质教育，12年教育无缝衔接】

项目范围内规划了3所幼儿园，1所九年一贯制学校，1所十二年公立学校（惠阳区第五中学及附属小学，已于2019年9月正式开学）。

学校实拍图:

【成熟商业配套，购物休闲一步到位】

车行10到15分钟可以到达天虹、沃尔玛、家乐福、吉之岛等购物商场

【大开发商】雅居乐集团，全国百强品牌开发商，香港上市名企（HK3383），项目遍布全球，品牌值得信赖，以人为本，一生乐活。

【优势物业】金牌一级物业，舒心雅管家服务 

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【百万大城】百万方大城，全资源森活，乐趣生活

三山环绕，一湖静卧，成聚宝盆之势，风水宝地

【园林升级】

28年大城园林经验，二期园林再升级，打造舒适人居典范。

1）现代时尚：规划时尚现代园林风格，打造活力社区。

2）悦动草坪：一望无际大草坪，享开阔的视野、静谧的自然

3）儿童乐园：安全塑胶铺地，低平的游乐场地，定制游乐设施，孩童欢乐空间

4）运动社区：标准篮球/羽毛球场、慢跑道、器械康体活动区、太极广场等，全龄段运动场所，满足全体业主运动健身所需。

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【购买雅居乐十大价值点】

区位之上：粤港澳大湾区，深圳东进桥头堡，亿万红利

品牌之上：雅居乐地产，中国百强房企，28载专注品质

服务之上：雅生活，香港上市公司，品牌服务质量

交通之上：多维度交通，高铁、高速、社区巴士，一步即达深圳，直达香港

大城之上：百万方大城，都市生活，约20万㎡商业街，百业态商业，下楼即是繁华

学府之上：规划五所学府，3-18岁全龄段教育

圈层之上：约2400㎡会所，生活全配，健身、运动、休闲一应俱全

生活之上：升级版多功能运动公园社区，全龄段生活配套设施

??生态之上：三面环山，社区内2400㎡香麓湖，清新空气扑鼻而来

产品之上：建面约80-120㎡富氧美宅，刚需投资双供求