惠州博罗那个楼盘好，金科蓝山府低密洋房社区

      金科蓝山府楼盘位于博罗惠州大道（北站新城规划内）；低密度社区容积率仅2.5，板楼设计居住舒适度极高，所在片区政府规划44平方公里，打造北站TOD新城，指引城市发展的大势所向；44平方公里的超级规模，配套32所中小学校、7个综合公园，预计居住人口达到42万人，剑指下一个城市新中心。目前在售97~125㎡板式小高层（17层）；在售均价仅8300/㎡，部分房源送车位；

惠州北站新城 低密花园洋房

一、项目简介

项目地址：惠州市惠州大道北侧（北站新城） 

容积率：2.5 （舒适度高）

绿化率：35.5%

总占地：约12.38万m2 

总建面：约30万m2

总户数：2228户

首推楼栋：小高层5栋、高层12栋 

产权年限：住宅70年

车位比：1：1.1

物业管理费：2元/㎡

了解更多楼盘信息、折扣特惠预约看房专车，欢迎来电咨询。

博罗楼市购新房服务：

黄经理：18200967006（微信同号）

专属顾问：深圳东莞区域内可专车免费上门接送看房，新房投资顾问全程陪同介绍。

购房大礼包：通过电话微信预约客户购买新房，除享常规优惠外，还可额外享受折上折；

二、必买理由

①——惠州北站TOD崛起 剑指下一个中心

政府规划44平方公里，打造北站TOD新城，指引城市发展的大势所向。（来源：惠州自然资源局）

北站TOD新城，7轨双高速，贯通广深港三大万亿级城市群。44平方公里的超级规模，配套32所中小学校、7个综合公园，预计居住人口达到42万人，剑指下一个城市新中心。

②——湾区交通枢纽提速 3站瞬达深圳

惠州地铁1号线（规划中）/3号线（规划中）/5号线（规划中）都在惠州北站设站点，建成后，1号线半小时畅通全城

赣深高铁，预计2020年开通后，从惠州北站或博罗北站出发，3站即可瞬达深圳北站

广汕高铁预计2021年开通后，从博罗站出发，3站即可抵达广州

③——低密公园洋房 城中罕见

容积率仅2.5低密公园式洋房，板楼居多，户户朝南，一梯一户奢享小高层，城中罕见。

④——新中式景观园林 中国十强景观公司打造

重金聘请中国十强景观公司之一—奥雅景观设计公司打造，融合中西园林精髓，打造两堂，三厅、四门、九园等园林格局。

考虑现代人追求健康生活，项目打造了景观泳池、夜光跑道等，满足不同年龄群体健身需求。更配置景观会客厅、全龄化活动空间等，不仅增进邻里交流，亦可享受便捷生活。

⑤——一站式全龄教育 助力孩子更好的未来

项目社区内配置了9班标准幼儿园；华侨中学与项目仅一路之隔，孩子出门即享优质教育；小金中学，汤泉小学，博罗中学、博罗城东学校（建设中）等一站式教育环伺周边，12年教育不用愁。（学位以政府公布为准，开发商不做承诺）

⑥——揽双城CBD繁华配套 享城市稀贵景观

商圈配套：雄踞江北CBD和博罗CBD中央位置，坐享双城繁华商圈，驱车约10分钟即可瞬达江北华贸中心、佳兆业中心

医疗配套：坐揽博罗县人民医院、博罗县中医院、罗阳医院、惠州市第一人民医院等优质医疗资源

生态配套：占据北站新城生态氧吧高地，拥揽国家4A级奥地利风情景区、汤泉高尔夫球场、被誉为“岭南第一汤”的汤泉温泉度假村、达象山自然森林保护区、5A级罗浮山景区等

项目周边规划7大公园，其中占地约40万㎡的体育公园与项目仅一路之隔，内部配置足球场、室内篮球馆、游泳馆、羽毛球馆等，出门即享场馆专业级运动配套。

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