2021年楼市分析!惠州买房现在房价有风险吗？

2021年楼市分析：买房也需要看自己的需求，自住还是投资！而刚需的观点则有所不同，刚需购房者现在处于比较矛盾的心理，买房吧，担心买房之后房价会下跌，这就属于“高位接盘”；不买房吧，又担心房价会继续上涨，未来需要承担更高的买房成本。总而言之就是“买了怕下跌，不买怕上涨”，很多刚需也不知道该如何选择。

惠州买房现在房价有风险吗？随着楼市的发展，房价也是逐步产生分化，这也就意味着，以后买房房价有涨也有跌，买房有一定的风险。对买房人来说，如果是非刚需和改善，真的不建议买房，如果真的要买房，建议避开这2种房子。

一直以来，楼市都有“买涨不买跌”的说法。随着楼市的逐渐回暖，再加上春节过后很多刚需家庭都会制定买房计划，这个时候，往往会有大量的购房者涌入楼市。需求市场的火热，势必会引发一些行业乱象。比如开发商和房产中介联手制造“购房紧张”，让购房者产生“买房焦虑”。这样的手段在楼市火热的时候，时有发生，毕竟，买房对于任何一个家庭来说，都是一件大事，并且，房子和家庭财富、婚姻、教育、落户等社会行为有着密切的关系，一方面，不买房担心房子会继续涨价，增加购房成本，另一方面，买房又担心房价下跌，自己“高位接盘”，得不偿失。

楼市分析：如今很多城市实施交房即拿证，一手拿钥匙一手拿“红本”。这对于购房者来说是绝对的大好事，谁都希望开发商这样做，买房更安全了。买房人最关心的是房子不动产权证何时能够拿到，肯定是越快越好，如今房子都有限售期，因此投资买房会考虑限售周期和变现利润多少的问题。对于刚需购房者来说，买下第一套房已经是非常难得了，如果房子没有房产证一定安全感也没有，将来房子无法过户卖掉，改善换房也难，还有一点没有房产证的房子，将来拆迁如何获得赔偿呢？

买房有风险吗？按照现在的楼市行情，买房再也不是一个稳赚不赔的买卖了，甚至于一不小心还有亏本的可能。实际上现在市场上已经出现了不少抛售房产的投资者，例如根据新闻媒体报道，前段时间在燕郊就出现了一位不要首付，“白送”房子的投资者。而之所会出现这种情况，主要是因为现如今中国的楼市调控政策十分严格，这种严格的政策调控极大的抑制了房价，再加上中国明显下滑的人口趋势，接下来房价下跌的可能性十分大。因此对于购房者来说，在目前这种买房有可能亏本的环境下，购房者买房一定要小心。就笔者看来，现在的刚需在买房的时候必须要注意一下。

2021年楼市房价分析：所以2021年楼市房价会朝向合理的方向发展，但对刚需买房，并不是适合买房，毕竟楼市泡沫还在，房价还不稳定，不急着住房的话，建议等待一下，下半年就能看清楼市的走向。