惠州惠阳投资房产可以吗？镇隆楼盘可以买吗？

惠州惠阳楼盘值不值得投资！惠州临深的区域大亚湾和惠阳两个区域加起来有很多的楼盘，其中距离深圳最近的楼盘项目基本上都是在20000元/平方米左右徘徊，可以说房价是比较高的了，不过对于深圳50000元/平方米左右的房价来说，这个价格确实也不算什么，并且大亚湾和惠阳还有不少楼盘的价值在15000元/平方米左右的，这也是不少深圳刚需可以选择的。

惠州惠阳镇隆楼盘可以买吗？目前该区域在售的楼盘有天健书香名邸，新力君悦湾，新怡美丽花园。

据业主刘先生介绍，他是2020年5月份购买的天健书香名邸的房子，当时，他对比了周边的房价，该楼盘价格相对较低8600元/平方米。该楼盘位于惠阳区镇隆镇与仲恺区交界，升值空间较大。

第一，俗话说，“知己知彼，百战不殆”。在你进入一个意向小区楼盘之前，首先要了解该楼盘周边同类楼盘的房价，及购房开出优惠措施。也就是说要掌握该楼盘竞争对手楼盘的房价，对于同一片区房价做到心中有数，便于你砍价。同时也要了解你购房的时间段是楼市传统的淡季？还是传统的旺季（五一、国庆、中秋、元旦、春节）。往往淡季的时候，房价谈判的空间大；旺季的时候房子价格比较坚挺，谈判价格空间小一点。

而发展仲恺高新区的楼盘价格变化较大惠环片区有单价13000的房价，也有单价9000多的房价，。主要在于此区域大体量楼盘很多，产品类型多样，高层、洋房、品牌开发商都有，购房者无论是从产品类型及价格方便选择性很多。

几天前，凤凰网房产在《房价再翻一倍？次新房买卖有人笑有人哭，杭州近半年交付小区收益率来了！》中就统计过近半年（2020年5月后）27个交付的次新小区，挂牌价对比前期销售均价涨幅在35%以内的楼盘有9个，而涨幅在10%以下的楼盘有2个，而实际成交价格则更低，除去本身的购房成本，实际的收益率更低。

据凤凰网房产楼盘数据库显示：2020年全年涨价楼盘66个，降价楼盘67个。从各个区域来看，老城区涨跌参半，长安区和裕华区价格跌幅较大，也是前几年涨幅最大的区域。新华区作为今年的新秀，新盘不断，品质提升，价格相对也是水涨船高。鹿泉区作为一个宜居的后花园，项目数量也名列前茅，随着市区房价平稳，购房者视野重归市区，为了吸引购房者目光，以价换量楼盘不在少数。其他区是石家庄周边的区域，地价优势，也是主打低价盘，价格一降再降，价格战频频。

惠州惠阳投资房产可以吗？镇隆楼盘可以买吗？引导整个楼市价格变化的，基本上是新房，某地新开楼盘价格从1万元涨到万元，那么周边的二手房价格也会相应提升50%挂牌价格。所说，房价上涨还是下跌，关键要看开发商们的对外价格如何，开发商普遍调低售价，那么市场上房价就可能下跌；开发商普遍上调房价，那么市场上房价就可能上涨。