惠州北站楼盘推荐金裕星河天璨值不值得买？有什么优势

建面约89-119㎡高铁旁精工臻品火爆销售中

均价12000元/㎡起，来电预约看房可报销油费赠送三年物业管理费，享9X折优惠

更多优惠信息咨询售楼处黄经理：133-7752-9756（微信同号）

金裕星河天璨，位于江北TOD大城核心区，距高铁北站（规建中）约1公里，三站到光明，四站抵深圳，15分钟达江北华贸。尽揽丹堤优质全配套，定制莫奈艺术主题园林，打造树屋主题儿童空间、室外城市会客厅、全民社交空间、人文艺术生活空间四大专属生活驻场，天璨价值随着江北TOD大城的日渐成熟而日新月“溢”。

【天璨在售产品概况】

金裕星河天璨总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，容积率2.6，绿化率30%，总户数448户，停车位525个，由4栋高层组成。

目前1号楼王约98-118㎡臻品，4号楼约89-119㎡精品热销中！

其中，1号楼王产品北靠象头山，南面俯瞰超2万㎡央景花园，悦享南北三阳台，占据绝佳位置。

售楼处热线：0752-8880234

三阳台奢享，飘窗全拓展，3米舒居层高，多面采光和景观，视野升级；围合式建筑，错位排布，减少楼栋视线遮挡，阳光充沛，户户有景。

【天璨户型图】

揽悦89㎡ 2+1房两厅一卫

揽景98㎡2+1房两厅两卫

揽星102㎡2+1房两厅两卫

揽玺117-119㎡ 3+1房两厅两卫

湾区通勤看高铁投资风口在高铁北站新城 

为什么要选择在高铁北站新城置业？

一、深惠融城提速，惠州近享临深红利

惠州是深圳东进战略联城门户，临深唯一不限购城市，近享深圳先行示范区红利，如“深圳都市圈规划，明确构建50公里+1小时交通圈的深莞惠大都市圈”、深圳投1.4万亿发展东进战略，加快深惠融城；2020年恰逢深圳40周年，更多利好大礼包送出，临深惠州价值腾飞！

未来，深圳北和惠州北将实现“零距离”互通。

二、高铁北站新城，惠州下一个中心，承接深圳东扩红利！

规划总占地约44平方公里，规划总人口42万，规划中小学32所，规划城市绿地公园7个，规划轨道交通7条！

三、惠州高铁北站湾区第三大站，七轨三高速瞬达广深港

惠州高铁北站为湾区第三大站，也是惠州高铁站中最大站，集高铁、轻轨、地铁为一体的综合交通枢纽，规划占地5万㎡运输能力7台16线，7轨汇聚，通运能力强。

三高铁：赣深、广汕、深汕高铁；

四地铁：莞惠城际、惠州1、3、5号地铁（规建中）

三高速：博深、长深、广惠三大高速

其中，赣深高铁已进入全线铺轨阶段，一条长龙已显现雏形，预计今年9月开通！

四、投资空间最大：粤港澳大湾区、深莞惠都市圈重要引擎！

惠州作为大湾区与深莞惠都市圈的核心城市，在国家政策的大力支持与深圳经济产业转移影响下，惠州势必成为大湾区与深莞惠都市圈的重要引擎，产业投资空间巨大！

五、升值潜力最大：惠州高铁北站开通后必定带动房价发展，升值空间巨大！

一个深圳北成就一个区域中心，城市轨道发展必然带来人口、产业、房价的增长！惠州高铁北站新城作为融合大湾区的高铁门户，毫无疑问超越惠州南站，是绝对的湾区交通枢纽！未来房价3万元/㎡将只是起点！

六、惠城区价格洼地：高铁北站新城为目前惠城所有核心区域中销售价格最低片区！

目前高铁北站新城北站片区均价仅1.2万元/㎡起步左右，是惠城核心区最低洼地版块，但是地处高铁北站核心区中芯以及江北CBD辐射圈，房价节节攀升，未来升值潜力最大！

【金裕星河天璨】6大必买理由

【必买理由一】超强品牌金裕星河联诀

32载星河控股集团，豪宅品质享誉大湾区；29载金裕集团，品质有口皆碑，深惠两大巨擘合璧，整合资源优势，品质超越所享，辉耀大湾区。

【必买理由二】超核地段 高铁北站核芯

江北主城向北外拓，天璨位于高铁北站新城（规建中）核芯，悦享“一步高铁北站，一刻江北华贸”超核地段，近距离直通江北主城，执掌江北中芯未来。

【必买理由三】超快交通 深惠融城枢纽

天璨距高铁北站（规建中）直线距离1公里，3分钟即达高铁北站（规建中），15分钟直达江北CBD，将来实现半小时达深广，一小时通香港！

【必买理由四】超美景观 莫奈花园与四大主场

天璨定制莫奈艺术主题园林，多维度休闲步道，尽显荷塘月色；倾心打造树屋主题儿童空间、室外城市会客厅、全民社交空间与人文艺术生活空间四大专属生活主场，尽享诗与画的艺术花园。

【必买理由五】超高品质 N+1百变户型

天璨围合式建筑，错位排布，户型均朝南，通风采光俱佳，园景视野无遮挡；2梯4户，飘窗全拓展，3阳台设计N+1百变户型，超高使用率，悦享大空间！

【必买理由六】超强安防 星河至善生活物业

天璨悦享星河智善生活物业，国家一级物业资质，星级智能安防系统，24小时巡防，时刻保障业主居家安全，更提供贴心周到的星级豪宅品质服务，尊崇生活不彰自显。

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惠州北站楼盘有升值空间吗？值不值得买