容积率大好还是小好

说到买房知识，现在网络时代很多购房朋友都会先网上了解再到实地现场看房！那么我们经常在网上看到楼盘详情页里会有介绍楼盘容积率，我们经常会看到最低的就是2.0和3.0这两个数字。大家知道买房楼盘容积率大好还是小好！下面给大家介绍一下关于容积率大小的区别！

容积率大好还是小好：容积率较小，则房价较高；容积率较大，则房价较低。对于一个的容积率大好还是小好，业界普遍认为，容积率越高的小区，居住舒适度越低。

1、容积率大的住宅项目意味着小区内房子建得密杂，而这类的住宅必定会带来高密度的居住人口，导致小区内居住者的生活舒适度下降。

2、高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。频繁地使用会加速这些设施的老化率，所以在购买高密度小区时应该对此保留一定的要求。

3、楼盘容积率2.5～3.0，小高层＋二类高层项目（18层以内）。此时如果做全小高层，环境会很差。

4、0.8～1.2，如果该小区全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。