住房容积率是小好还是大好！

住房容积率越小会越好，小区的总户数越少，所对应的总人数就越少，居民居住的舒适度就越高。因为在一个小区，无论是出入还是在房间里，人少比较方便且安静，减少了很多纷扰。

这样低密度的小区对于那些健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道的压力比较小，不必太过担心这些基础设施的老化率。容积率小，所在的小区绿化率也较高。总而言之，容积率小对即将住房的购买者无非是益大于弊。

容积率对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，容积率小的话，则在一片项目用地总范围中可用于回收资金的面积就越少。开发商设计小区的时候角度不同，所设计出来的小区对应的容积率也不一样。