88万㎡水岸大城 央企学府美宅

保利·阳光城位于惠阳区淡水内环路西侧（棕榈岛），总占地约20.6万㎡，总建面约88万㎡，分四期开发，除了棕榈岛高尔夫资源外，项目依托淡水河，打造惠阳美的河畔公园，实现内外公园体系的交相辉映，把家放在公园里。

项目配备1所公立小学（惠阳淡水十小）、1所幼儿园（春天经典幼儿园）2020年9月开学，让书香伴随孩子快乐成长，铺就成才之路。项目内建约3.8万平方米英伦风情街，打造一站体验式时尚街区，拟规划有运动、健康、娱乐、休闲等多种主题业态，尽享家门口的缤纷生活。同时引进保利物管，为生活保驾护航。保利阳光城，坚持“品质筑家”的理念，严格把握建筑细节，让生活每一刻都充满活力。

八年醇熟大城升级之作 压轴4期新品钜献全城

保利·阳光城自2013年开发以来，目前已完成1期、2期、3期的开发，现在开发为项目全新升级之作，压轴4期新品。八年来，从“亲”到“赞”，大城迈向成熟，配套更加完善，生活逐步兑现，保利阳光城，成就最美生活。保利阳光城四期，升华都市人居，超“悦”归来。

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四期推广名：保利阳光城 | 悦 

项目地址：惠阳区白云片区内环路西侧

开发商：惠州市保利建业房地产开发有限公司 

物业公司：惠州保利物业管理有限公司 

物业费：2.4元/㎡/月

占地面积：7.5万㎡ 

建筑面积：36万㎡ 

总户数：2389户

车位比例：1:1.09

售楼处专线：0752-5557879

项目全配套8年醇熟大城

保利阳光城10大必买理由：

1.唯一央企品牌：万亿央企保利，36载布局逾百城，180 座地标！美国《福布斯》全球上市公司位列第242位。

2.唯一公立小学：项目自带淡水第十小学（公立），春天经典国学幼儿园，2020年9月开学，享家门口一站式教育！

3.唯一一线河景：政府斥资30亿打造淡水沿河景观带，经项目一、四期流淌而过，一线河景推窗即享！

4.唯一成熟大城：总建面约为88万㎡，历经8年，近千户业主入住，社区园林、商业街、泳池、教育等丰盛配套逐步兑现城居。

5.唯一最大商业：项目规划有约3.8万㎡片区最大商业街，一期商业街发廊、餐饮、装修、果蔬、便利店等多业态商铺已陆续开业，下楼即享购物便利！

6.唯一美学园林：项目四期斥资千万打造“一轴·两环·五景”2.2万㎡八大主题电影美学特色大园林。

7.三高双铁交通：深圳地铁14号线、厦深高铁、深汕高速（规划白云坑出口距项目仅1公里）、沿海高速、惠大高速，构成三高双铁交通，一步坪山一站深圳。

8.投资价格洼地：粤港澳大湾区，深圳先行示范区，享深圳1.4万亿东进首站红利，价格为大湾区城市中最低，房价仅为深圳1/4，升值潜力大。

9.国防安全管家：保利物业国防安全管家，采用先进系统全天候24小时服务，给您一个五“心”幸福家。

10.阔绰稀缺产品：87-134㎡阔绰产品，实用率达85%，为片区稀缺高品质户型。

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【项目区域图】

项目配套：

交通配套：深汕高速规划白云坑出口，离项目2分钟、沿海高速、南坪快速（3高速）；厦深高铁，惠州南站，15分钟可达深圳北站（1高铁）；深圳14号线（规划中），规划白云站点（1地铁）。

商业配套：项目自带约3.8万㎡商业； 周边天虹、家乐福、沃尔玛、吉之岛、大润发等，离项目5-10分钟。

教育配套：项目自带1所公立小学（淡水第十小学），1所幼儿园（惠阳春天经典幼儿园），2020年9月开学； 周边惠阳中山中学、惠阳中英文学校、崇雅中学、华师附中等优质学校环绕。

医疗配套：惠州第六人民医院、惠阳三和医院、惠阳中医院，离项目10-15分钟。

休闲配套：项目自带电影美学主题园林、室外会客厅、亲子泳池、林荫剧场、雨水花园等八大主题景观； 周边半岛体育公园、棕榈岛高尔夫球场等，离项目1-5分钟。

【惠阳春天经典幼儿园】简介

惠阳春天经典幼儿园是一所弘扬中华优秀传统文化的民办教育机构。自2007年在惠州地区办学以来，本机构先后创办了包含“惠州市惠城区天居幼儿园”（区一级资质）、“珠海市斗门区红黄蓝幼儿园“（市一级资质）、“珠海市金荷幼儿园”（区一级资质）等多家优秀幼儿园。

项目效果图

【泳池效果图】

【楼体效果图】

【商业街效果图】

【首批户型】

B户型——3房2厅1卫2阳台-建面约83-87㎡ 

 东南向实用三房 

户型图如下：

D-1户型——2房2厅2卫3阳台-建面约96-99㎡ 

 东南向实用户型 

户型图如下：

H户型——2房2厅2卫3阳台-建面约104㎡ 

 南北通舒适户型 

户型图如下：

D-2户型——2房2厅2卫3阳台-建面约106-110㎡ 

 南向实用户型 

户型图如下：

L户型——3房2厅2卫3阳台-建面约117㎡ 

 正南向楼王单位 

户型图如下：

N户型——3房2厅2卫3阳台-建面约132-134㎡ 

 正南向楼王单位 

户型图如下

三期D户型——3房2厅2卫3阳台-建面约118㎡ 

 正南向方正户型 

户型图如下：

三期E户型——3房2厅2卫3阳台-建面约120㎡ 

 正南向方正户型 

户型图如下：

保利阳光城联系方式

保利阳光城售楼专线：0752-5557879

保利阳光城经理：180-2669-8781（微信同号）

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