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深圳东进-深圳东部再出发 产业+高校汇集，人口将迎爆发期
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发布：2020/5/17 12:30:27
来源：惠湾之家
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首先是产业支撑，深圳东部的边缘城市正在崛起。坪山高新区已经于去年8月正式挂牌，该园区规划面积达51.6平方公里，是南山高新园的4倍多。将打造“总部+研发+生产基地”的高科技产业园。
根据规划，2030年将吸引50万高端就业人才、70万居住人口，国家高新技术企业达到3000家，可见深圳东部的产业正在迅猛发展。
随着深圳产业结构的不断调整，生产要素成本的增加，深圳的产业不断向周边城市转移，其中包括华为、中兴、比亚迪、富士康等企业，不断向东部、北部转移。
以邻近深圳的惠州为例，据戴德梁行产业地产数据显示，近五年惠州新迁入企业50%来自深圳，主要来自宝安区、南山区和龙华区，分别占比16%、12%、7%。
▲惠州产业园新迁企业来源
随着产业的大规模迁入，选择临深就业、置业的群体大幅增加。此外，位于深圳东部的高等院校也将带来相当可观的居住人口和就业规模。
落户坪山的深圳技术大学，已经正式招生，建成后该校全日制在校生规模将达到2.5万人。包括北京中医药大学深圳校区，全日制在校生将达6000人左右。深大-希伯来学院等高校的入驻，都将为片区发展注入源源不断的活力。
深圳东部产业内外转移加上东部高校云集，带来了大量从业人员以及高校学生群体，从而转化为居住需求,深圳东部的人口规模将进一步扩大。深大城际惠洲段沿线的楼盘有哪些？值得买吗？因此最邻近的坪山、大亚湾、惠阳等区域则不可避免的承接了这些居住需求。
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