惠州北站新城——惠州中海锦宸项目简介

距离惠州北站最近的精装大盘   

中海地产：隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK）。公司拥有42年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布港澳及内地80余个城市及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。2020年，公司总资产达人民币8233亿元，净资产达人民币3284亿元。2020年，实现销售合约额3,607.2亿元，同比增长12.5%。中海地产品牌价值达1216亿元人民币，稳居房地产行业第一。

项目名称：中海锦城

项目地址：惠州高铁北站CBD核心

开发商：中海地产

项目占地：7.7万㎡

项目建面：31万㎡

总户数：2210户

总栋数：17栋

物业公司：中海物业（国家一级资质）

物业费：2.7元/平/月

绿化率：38%

容积率：3.0

车位比：1:1.5

交付标准：精装

梯户比：两梯四户

交付时间：2022年12月

惠州高铁北站新城，规划面积 44 平方公里，容纳 42 万人口，以构建高铁枢纽、创智节点、生态新城为战略目标，以 TOD 开发模式打造以惠州北站为核心的圈层式城市空间形态，定位为惠州三大城市核心区之一。中海锦宸花园，北站CBD核心位置，3站抵深，仅1/8龙华价，抢占湾区价值高地。赣深高铁预计2021年9月通车，置业抢在价值井喷前！

湾区门户交通枢纽，赣深高铁（预计 2021 年通车）、广汕高铁（预计 2022 年通车）、莞惠城轨（在建北站延长线）、地铁 1 号线（规划中）、地铁 5 号线（规划中）五轨交汇。集公交总站和客运站（规划中）于一体，且便捷接驳长深、广惠双高速，畅享湾区半小时生活圈。

项目毗邻城市快速干道-金泉路，与华贸-佳兆业商圈快捷互联，一刻尽享江北 CBD 繁华。

自建幼儿园，周边有汤泉小学，小金口中心小学等，小金口中学，博罗实验学校，博师高级中学，博罗中学育英学校，华侨中学等。

中海锦宸花园南拥七娘坛公园，北邻 3000 亩果岭，背倚浅山，面朝繁华。奢享双公园浅山住区，铸就繁华里的生态家。

1、惠州北站新城CBD，项目距离惠州北站1.5km。

2、央企中海地产开发品质有保障。

3、享受北站新城核心配套，占据城市新中心核心位置。

4、纯板式楼，通风采光极佳。

5、金泉路直通江北，享惠城区人口配套红利。

6、中海物业——国家一级资质物业。

7、精装交付，精工品质，打造北站核心价值体系。

8、内部环境优渥，打造“一园、两轴、三区”立体园林。

9、安心社区，六位一体安防系统、智慧物联系统、精细化管理、掌握社区全区动态。

10、高拓户型，高赠送，通风采光极佳。