惠州北站附近金裕星河丹堤楼盘有投资价值吗？

惠州北站新楼盘经筛选，笔者发现，惠州高铁北站的核心范围就有一个值得关注的“白马股”（即低门槛、低风险、收益稳健的投资产品）——金裕星河丹堤，更重要的是，这个项目的居住价值的也非常高，自住十分舒适。

金裕星河天璨总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，容积率2.6，绿化率30%，总户数448户，停车位525个，由4栋高层组成。

目前1号楼王约98-118㎡臻品，4号楼约89-119㎡精品热销中！其中，1号楼王产品北靠象头山，南面俯瞰超2万㎡央景花园，悦享南北三阳台。

当全球放水遇上深莞调控，惠州机会来了，随着惠州北站、赣深高铁今年开通，惠州北站新城片区将迎来一轮价值爆发，占据惠州北站新城黄金区位的金裕星河天璨可谓是惠州北站新城板块的潜力股，将享受这一波价值红利，值得重点关注。

惠州楼市发展指出了方向惠州北站和金山湖片，惠州仲恺高新区是否值得投资呢？那边级价格比较低，也有轻轨，城里铁路正在修，最近一段很火。所以至少一直考虑再在仲恺投资的，和毛南站新城及白云新城比，仲恺的的确潜力不如这两地吗？

很多过来惠州的炒房客，购买在了惠东，澳头等沿海小区，都是因为“脑子一热”，觉得门前大海春暖花开，还有价格便宜所吸引，目前房价没涨（大部分刚需觉得，房价涨跌与自己无关，自己是自住的；少部分的自住购房者，觉得就是进坑了），就诋毁惠州是个不值得投资的城市，就像“背锅侠”大亚湾一样，先是背负了“核电站”，后又背负了“鬼城”。

临深大亚湾一直是不少深圳刚需以及各路投资者关注的一个区域，特别是大亚湾的房价情况。2月份大亚湾的房价均价有所下降，但是却不影响大亚湾的楼市，那么进入3月份，大亚湾的房价又是多少呢?下面我们就一起来看看惠州大亚湾房价2021最新价格吧!

子豪：你好，对于中海云鼎湖居的房价是否合理这个问题，站在购房者的角度，肯定是价格虚高，会崩盘的。站在企业成本角度来说，这个价格已经达到最低了，若再低下去，可能就会面临亏损。但是如果十年后再来看，今天这个价格一定会让没买的人追悔莫及。康桥麓湾有无投资价值这个问题，可以这么说，在整个北龙湖辐射区内的楼盘都值得投资，除了小开发商的。

惠州北站附近金裕星河丹堤楼盘有投资价值吗？金裕星河丹堤投资的话，目前高铁北站新城北站片区均价仅1.2万元/㎡起步左右，是惠城核心区最低洼地版块，但是地处高铁北站核心区中芯以及江北CBD辐射圈。个人感觉惠州北站新城需要等高铁开通之后，楼盘周边商业配套，公园，学校都完善。这个区域的房价也会上涨的！不知道我的判断对不对，请大家参考一下。